Moskova'da tek odalı daire kirası 34 bin liraya eşit
Sberbank’a bağlı Domklik platformunun verilerine göre, 2025 Temmuz ayı başı itibarıyla Moskova, uzun vadeli konut kiralarında açık ara liderliğini koruyor. Başkentte bir odalı dairenin ortalama kirası 67 bin ruble (34 bin 700 lira) olarak belirlenirken, bu rakam St. Petersburg’daki 42,7 bin rublelik ortalamadan yüzde 57 daha yüksek. Üçüncü sıradaki Kazan’da ise kiralar ortalama 30 bin ruble düzeyinde. Diğer büyük şehirlerle kıyaslandığında Moskova’daki kiraların iki katı aştığı görülüyor.
Yıllık bazda kiralar çoğu şehirde artış gösterdi. En dikkat çekici artışlar St. Petersburg (%22), Novosibirsk (%21,8) ve Voronej (%15,3) şehirlerinde yaşandı. Moskova’daki artış oranı %14,9 olarak açıklanırken, Ufa, Çelyabinsk ve Samara gibi şehirlerde de yüzde 3 ila 11 arasında değişen artışlar kaydedildi. Sadece Perm ve Nijniy Novgorod’da küçük oranlı düşüşler yaşanırken, Rostov-na-Donu’da fiyatlar sabit kaldı.
Aynı zamanda, kiralık konut ilanlarının sayısı da yıl başından bu yana çoğu şehirde artış gösterdi. Kazan’da %135, Rostov-na-Donu’da %85 ve Perm’de %80 oranında büyüme kaydedildi. Uzmanlara göre bu artış, devlet destekli ipotek programları kapsamında yatırım amacıyla alınan evlerin artık kiralık olarak piyasaya sunulmasından kaynaklanıyor. Satışı zorlaşan mülklerin kiraya verilmesi de arzı artıran bir diğer faktör olarak öne çıkıyor.
11.7.2025
Реклама