4 stüdyo daire fiyatına otopark yeri
Moskova'daki en pahalı otopark yeri, elit bir projede 33,2 milyon rubleye (yaklaşık 375 bin dolar) satışa sunuldu. Bu tutar, şehrin eski sınırları içindeki tipik bir konut projesinde ortalama 17,5 milyon rubleye satılan iki standart daireye ya da üç stüdyo daireye denk geliyor.
Aynı bütçeyle bir iki odalı daire (20,8 milyon ruble) veya bir üç odalı daire (26,3 milyon ruble) almak ve kalan parayla tadilat yapmak mümkün.
Uzmanlara göre, bu düzeyde bir otopark harcaması, yalnızca prestij değil, aynı zamanda gayrimenkul piyasasında artan fiyat uçurumunun da bir göstergesi.
BnMAP.pro verilerine göre, lüks otopark yerlerinin fiyatı artık ortalama bir iş sınıfı daireyle neredeyse aynı seviyede. İş sınıfı projelerde 33,4 milyon rubleyle iki stüdyo ya da bir buçuk tek odalı daire alınabiliyor. Ancak premium sınıf projelerde otopark yeri bu kez düşük kalıyor: burada sadece bir stüdyo daire ortalama 34,6 milyon rubleye mal oluyor. Bu da, premium konut piyasasında otopark fiyatlarının henüz konut düzeyine yetişmediğini gösteriyor.
Yeni inşa edilen apartman projelerinde ise durum benzer: 33,2 milyon rublelik bütçeyle neredeyse dört stüdyo (her biri 8,4 milyon ruble), üç tek odalı ya da iki çift odalı daire almak mümkün. İş sınıfı apartman komplekslerinde aynı paraya 2,5 stüdyo ya da bir buçuk tek odalı daire alınabiliyor. Ancak premium sınıf apartman projelerinde, ortalama bir stüdyo dahi 43,8 milyon rubleye ulaştığı için bu bütçeyle herhangi bir daireye ulaşmak imkânsız. Analistlere göre, bu fark, Moskova’daki otopark fiyatlarının son dönemde konutlardan iki kat daha hızlı artmasından kaynaklanıyor.
9.7.2025
Реклама