Moscow City çevresindeki lüks konut fiyatları son bir yılda rekor artış gösterdi. Moskviçmag'ın haberine göre bölgede metrekare fiyatları yüzde 43 artarak 778 bin rubleden 1,1 milyon rubleye çıktı. Bu rakam yaklaşık 15 bin 400 dolara karşılık geliyor. Bazı ultra lüks projelerde ise metrekare fiyatı 1,9 milyon rubleyi, yani yaklaşık 26 bin 700 doları aşmış durumda.
Uzmanlara göre Moscow City çevresi artık başkentin en hızlı değer kazanan bölgelerinden biri haline geldi. Leningradski Prospekt ile Kutuzovski Prospekt arasındaki alan özellikle premium ve “delüks” projelerin merkezi olarak öne çıkıyor. Analistler, fiyat artışını yeni yüksek segment projelerin piyasaya çıkması, gelişen ulaşım altyapısı ve bölgedeki yoğun iş hayatıyla açıklıyor.
Whitewill verilerine göre şu anda en pahalı teklifler One adlı projede bulunuyor. Burada 40 metrekarelik dairelerde metrekare fiyatı 1,92 milyon rubleye, yani yaklaşık 27 bin dolar seviyesine ulaşıyor. Aurus Residences projesindeki bazı dairelerde ise metrekare fiyatları 1,79 ila 1,89 milyon ruble arasında değişiyor. Bu da yaklaşık 25 bin 100 ila 26 bin 500 dolar aralığına denk geliyor.
Uzmanlar Moskova’nın artık tek merkezli yapıdan uzaklaşıp çok merkezli şehir modeline geçtiğini belirtiyor. Özellikle Moscow City çevresindeki bölgelerin hem yüksek kira getirisi hem de sürekli değer artışı nedeniyle yatırımcıların ilgisini çektiği ifade ediliyor. Analistlere göre bölgede inşaatların ilerlemesiyle birlikte fiyatların yükselmeye devam etmesi bekleniyor.