Lüks konut: 100 milyon rublenin alım gücünde sert düşüş
Moskova’da lüks konutlarda “milyon endeksi” tabir edilen gösterge sert düşüş sergiledi. Moskviçmag dergisi 100 milyon rublenin artık daha az metrekare ettiğini yazıyor. NF Group tarafından açıklanan verilere göre, 2025’in ilk çeyreği itibarıyla 100 milyon rubleye (1,2 milyon dolar) alınabilecek lüks konut alanı ortalama yüzde 23 azaldı. Geçen yıl bu meblağla 63 m2'lik bir daire satın alınabiliyorken, bu yıl rakam 48 m2'ye geriledi.
En dramatik düşüş, başkentteki en prestijli bölgelerden biri olan Hamovniki’de. Burada 100 milyon rubleyle yalnızca 34 m2 alınabiliyor: Bu da geçen yıla göre yüzde 57’lik bir düşüş demek. Daha da çarpıcı olan, Patriarşiye Prudı ve Ostojenka/Preçistenka bölgelerinde ortalama metrekare fiyatının 4 milyon rubleye yaklaşması (48 bin dolar). Bu bölgelerde 100 milyon rubleye sadece 26 m2 alınabiliyor.
Endeksin en düşük olduğu diğer bölgeler arasında 32 m2'yle Çistıye Prudı ve Arbat var. Bu semtlerde düşüş oranları sırasıyla yüzde 12 ve yüzde 15 olarak kaydedildi.
Ancak kent merkezinden uzaklaştıkça tablo değişiyor. Donskoy ve Danilovskiy semtlerinde aynı bütçeyle hala 89 m2'ye kadar lüks konut sahibi olunabiliyor.
24.4.2025
Реклама