Rusların yurt dışı konut alımında lider yine değişti
2024 yılında Ruslar arasında yurt dışında gayrimenkul satın alımı konusunda en popüler ülke Tayland oldu. Uluslararası emlak şirketi Tranio’nun verilerine göre, Rusya’dan gelen taleplerin yüzde 15’i Tayland’a yöneldi. Geçtiğimiz yıl Tayland ikinci sıradayken, bu yıl liste başına yerleşti. Önceki lider Birleşik Arap Emirlikleri ise üçüncü sırada. Önceki yıl lider Türkiye idi.
RBC'nın haberine göre, Tayland’ın popülerliğinin ardındaki temel nedenler arasında uygun yatırım fırsatları ve düşük giriş maliyeti var. Yatırım amaçlı gayrimenkul taleplerinin yüzde 75’e ulaşması, ülkenin bu alandaki cazibesini ortaya koyuyor. Turizm sektörünün büyümesiyle birlikte Tayland’daki emlak yatırımları da hız kazandı. Ancak artan talep fiyatların yükselmesine neden olarak piyasada yeni bir bariyer oluşturuyor.
Listenin ikinci sırasında, yüzde 13,6'lık taleple Gürcistan yer aldı. 2023 yılında altıncı sırada bulunan Gürcistan, bu yılki yükselişini düşük gayrimenkul fiyatlarına ve Rus vatandaşlarının ülkeye yönelmesine borçlu. Ortalama giriş maliyetinin 35 bin dolardan başlaması, bu ülkeyi daha erişilebilir kılıyor.
Üçüncü sıraya gerileyen Birleşik Arap Emirlikleri, yüzde 7,5'lik taleple 2024’te Rusların ilgisini çekmeye devam etti, ancak bir önceki yıla göre taleplerde yüzde 21’lik bir düşüş yaşandı. Dördüncü sırada yüzde 6,5 oranla Fransa bulunurken, İspanya ve Yunanistan beşinci sırayı yüzde 6,3 oranla paylaştı. Tranio'nun araştırmasında Türkiye yer almadı.
Uzmanlar, 2024’te yurt dışı gayrimenkul alımlarında genel talebin 2023 seviyelerinde kalmasına rağmen, bireysel ülkelerdeki değişimlerin dikkat çekici olduğunu belirtiyor. Tayland, yatırımcılar için güçlü bir alternatif haline gelirken, Avrupa ülkeleri de uzun vadeli avantajlarıyla hala cazip bir seçenek.
25.12.2024
Реклама