Yeni yasalar: Arsa devlete, JKH'ya zam...
2026 yılıyla birlikte Rusya’da yürürlüğe giren yeni yasa paketi, vatandaşların günlük hayatını doğrudan etkileyen çok sayıda değişikliği beraberinde getirdi. Yılın ilk günü itibarıyla asgari ücret 25 bin 511 rubleye yükselirken, konut ve komünal hizmetler faturalarında da artış başladı.
Hukukçulara göre 2026’da ülke genelinde konut ve komünal tarifelerinde (JKH) ortalama yüzde 11–12’lik bir artış bekleniyor. Yetkililer bu artışın uzun süredir planlandığını vurgulasa da, bazı bölgelerde geçmiş yıllarda oranların yüzde 40’a kadar çıktığı hatırlatılıyor.
Vergi cephesinde ise en dikkat çekici değişiklik emlak sahiplerini ilgilendiriyor. Kadastral değeri 300 milyon rubleyi aşan taşınmazlar için emlak vergisi oranı yüzde 0,1’den yüzde 2,5’e yükseltildi. Uzmanlar, kadastral değerleme yöntemlerinin değişmesi nedeniyle birçok konutun kağıt üzerindeki değerinin birkaç kat artabileceği uyarısında bulunuyor. Bu durum, fiilen “lüks vergisi” kapsamına girmeyen mülk sahiplerinin de ciddi vergi yüküyle karşılaşmasına yol açabiliyor.
Öte yandan banka mevduatlarından elde edilen faiz gelirleri için yüzde 13 gelir vergisi uygulaması devam ediyor. Küçük tutarlı da olsa ek gelir elde edilmesi, bazı vatandaşlar için sosyal yardımların ve komünal sübvansiyonlarının azaltılması ya da tamamen kesilmesi anlamına geliyor.
Yeni düzenlemeler arazi sahipleri ve sürücüler için de sıkı kurallar getiriyor. Artık bir arsa üç yıl boyunca kullanılmazsa, idarenin mahkeme süreci olmadan araziyi geri alma hakkı bulunuyor; bu kural arazinin satın alınmış ya da tahsis edilmiş olması fark etmiyor.
Trafikte ise dijital denetim genişletildi: Kameralar otomatik olarak zorunlu trafik sigortası bulunmayan araçları tespit etmeye başladı.
Ayrıca turistik konaklamalardan alınan geçici harç, 2026 itibarıyla ülke genelinde geçerli bir turizm vergisine dönüştürüldü ve iş seyahatlerini de kapsayacak şekilde uygulanabilecek.
Uzmanlar, yeni yılda hem mali yükümlülüklerin hem de denetimlerin arttığını, vatandaşların hak ve yükümlülüklerini daha yakından takip etmesi gerektiğini vurguluyor.
19.1.2026
Реклама