Moscow City'de 8 m2'lik mikro daire
Moscow City kulelerinden birinde yer alan 8 metrekarelik "mikro daire" satışa çıkarıldı. İlanda, tuvalet ve duşu bulunan küçük apartman için 8 milyon ruble (103 bin dolar) fiyat talep ediliyor. Satıcı, mutfağı ve penceresi bulunmayan bu yaşam alanının “elit bir lokasyonda kârlı yatırım” olduğunu savunuyor. Gayrimenkul piyasası temsilcileri, Moskova’da mikro konutların son yıllarda özellikle merkez bölgelerde talep gördüğünü belirtiyor.
Uzmanlara göre mikro daireler daha çok genç profesyoneller, öğrenciler ve evde az zaman geçirenler tarafından tercih ediliyor. Örneğin Gazeta.ru'ya konuşan 23 yaşındaki İrina Lavrentyeva, Moskova’ya taşındıktan sonra 13 metrekarelik bir stüdyo daireyi aylık 45 bin rubleye kiraladığını, benzer bir dairenin aynı bölgede en az 60 bin rubleye mal olacağını söylüyor.
Piyasa oyuncuları, küçük metrajlı konutların düşük satın alma ve tadilat maliyeti sayesinde yatırımcısına daha yüksek kira getirisi sunduğunu, bu nedenle arzın artmaya devam ettiğini aktarıyor.
Ancak psikologlar, bu tür yaşam alanlarının herkes için uygun olmadığı uyarısında bulunuyor. Uzman değerlendirmelerine göre uzun süreli olarak çok dar alanlarda yaşamak, birkaç ay içinde depresyon, enerji kaybı ve duygusal tükenmişlik gibi sorunlara yol açabiliyor.
Psikologlar, sağlıklı bir yaşam için kişi başına en az 25 metrekarelik alan öneriyor. Buna rağmen yüksek konut fiyatları ve kira baskısı, Moskova’da mikro konutların hem yatırım hem de barınma çözümü olarak gündemde kalmasına neden oluyor.
19.1.2026
Реклама