Doğu Moskova'nın yıldızı yükseliyor: Fabrikalar gitti, yeşil konutlar geldi
Sovyet döneminden bu yana “sanayi bölgesi” olarak anılan Moskova’nın doğu yakası (Vostoçnıy Administratif Okrug – VAO), son yıllarda hızlı bir dönüşüm sürecinin içinde. RBC'nın aktardığı habere göre, bir zamanlar marjinal olarak görülen mahalleler, artık yeşil alanları, yeni ulaşım hatları ve modern konut projeleriyle yatırımcıların dikkatini çekiyor. Uzmanlara göre VAO, bugün artık Moskova’nın batı yakasıyla rekabet edebilecek bir konuma yaklaşmış durumda.
Değişimin temelinde, terk edilmiş sanayi bölgelerinin yerini alan konut projeleri ve kapsamlı kentsel dönüşüm programları var. Özellikle KRT (Kompleks Alan Geliştirme) adı verilen program sayesinde, eski fabrikalar kapatılıp yerlerine sosyal altyapıya sahip yeni mahalleler kuruluyor. Son beş yılda bölgedeki ortalama yeni konut fiyatları iki kattan fazla artarken, bazı ilçelerde artış oranı yüzde 120’yi aştı.
Gelişen ulaşım hatları ile bölgenin merkezle olan bağlantısı güçlenmiş durumda. Losiny Ostrov, Sokolniki ve İzmaylovo gibi büyük parklar sayesinde de bölge, özellikle doğayla iç içe yaşamak isteyen ailelerin ilgisini çekiyor. Artan sayıda lüks konut projesi, VAO’nun artık yalnızca ekonomik sınıf konutlara değil, iş ve premium segmentteki projelere de ev sahipliği yaptığını gösteriyor.
Kültürel altyapı da dönüşümün bir parçası. Preobrajenskoye ve İzmaylovo gibi tarihi semtlerde açılan müzeler, sergi salonları, restore edilen yapılar ve yerel halkın inisiyatifiyle canlandırılan spor alanları, bölgenin cazibesini artırıyor. Uzmanlar, bu trendin önümüzdeki yıllarda da devam etmesini ve Moskova’nın doğusunun artık “kenar” değil, şehir merkezinin doğal bir uzantısı olarak görülmesini bekliyor.
2.4.2025
Реклама