Moskova'da konut fiyatları bu kez iPhone ile ölçüldü
Moskova’da konut fiyatlarındaki uçurum, bu kez iPhone fiyatı üzerinden ortaya kondu. Domklik gayrımenkul araştırmnaları şirketi analistleri, başkentin farklı bölgelerindeki 1 metrekare konut fiyatlarını Apple’ın yeni tanıttığı iPhone 17’nin fiyatına çevirdi. 256 GB’lık modelin satış fiyatı 109,9 bin ruble (yaklaşık 1.283 dolar, 1 \$ = 85,66 ruble) kabul edildi. Buna göre, Moskova’da 1 metrekare konut bedeli 2,2 ile 12 adet iPhone arasında değişiyor.
En pahalı yeni konutlar merkezde bulunuyor. Merkezî İdari Okrug’da 1 metrekare fiyatı 1 milyon 323 bin ruble, yani yaklaşık 15.450 dolar. Bu bedel 12 iPhone 17’ye eşdeğer.
Güneybatı bölgesinde ortalama 630,9 bin ruble (7.370 dolar) yani 5,7 iPhone; Güney İdari Okrug’da ise 553,2 bin ruble (6.460 dolar) yani 5 iPhone karşılığında “bir metrekare” edinilebiliyor.
En ucuz yeni konutlar ise Moskova dışındaki bölgelerde: Yeni Moskova’da 279,1 bin ruble (3.260 dolar, 2,5 iPhone), Zelenograd’da 295 bin ruble (3.440 dolar, 2,7 iPhone).
İkinci el piyasasında fiyatlar biraz daha düşük kalsa da tablo yine benzer. Merkezdeki metrekare fiyatı 1 milyon 95 bin ruble (12.790 dolar) yani 10 iPhone’a denk geliyor. Kuzeybatı’da 460,1 bin ruble (5.370 dolar, 4,2 iPhone), Güneybatı’da ise 449,8 bin ruble (5.250 dolar, 4,1 iPhone) seviyeleri görülüyor. Güney, Batı ve Kuzeydoğu bölgelerinde fiyatlar ortalama 3,9 iPhone düzeyinde. Batı Okrug’da ise hem yeni hem ikinci el konutlarda yıllık düşüş yaşandı.
Konut fiyatlarının en düşük olduğu yerler, Moskova’nın çevrerindeki bölgeler. Yeni Moskova’da metrekare fiyatı 279 bin ruble (3.260 dolar, 2,5 iPhone), Zelenograd’da ise 295 bin ruble (3.440 dolar, 2,2 iPhone) seviyesinde.
Uzmanlara göre bu karşılaştırma, Moskova konut piyasasındaki uçurumu daha net gözler önüne seriyor: merkezde bir metrekare için 15 bin dolara yaklaşan bedel ödenirken, dış bölgelerde bu rakam birkaç bin dolara düşebiliyor.
15/9/2025
Реклама