Rusya'da kiralık konut sayısında rekor, fiyatlar nereye?
Rusya'da talepteki toparlanmaya rağmen uzun vadeli kiralar düşmeye devam ediyor. Kommersant gazetesi Moskova ve St. Petersburg başta olmak üzere büyük şehirlerdeki negatif trendin devam ettiğini yazdı.
TsİAN verilerine dayandırılan habere göre büyükü şehirlerde kiraya verilen konut sayısı yüzde 70 ile 86 arasında değişen oranlarda artış kaydetti. Söz konusu artışın ardında ülkeyi terk edip evini kiraya verenler ve yüksek ipotek maliyetleri nedeniyle ertelenen satışlar var.
Nüfusu bir milyonun üstündeki 16 şehrin yanı sıra Moskova ve Leningrad vilayetlerinde ortalama tek odalı daire kirası ocak ayında 21 bin 400 ruble olarak hesaplandı (308 dolar). İki odalı dairelerde ise ortalama kira 31 bin ruble (446 dolar). Her iki kategoride kiralar son bir ayda yüzde 0,1 ve 0,8 oranında düşüş kaydetti.
Kiraların en çok düştüğü şehir yüzde 5,8'lik oranla Perm oldu. St. Petersburg'daki düşüş oranı yüzde 0,7. Buna karşın Samara'da kiralar yüzde 4,5 artış kaydetti.
Başkent Moskova'da ise fiyatlar aralık ayına kıyasla değişmedi. Ancak bir önceki yılın ocak ayına göre düşüş oranı yüzde 14,9 olarak hesaplanıyor. Şehirde tek odalı bir dairenin kirası ortalama 43 bin 500 ruble (625 dolar).
31.1.2023
Реклама