Rusya'da bir yılda 16 bin inşaat şirketi pazardan silindi
Rusya’da faaliyet gösteren inşaat şirketlerinin sayısı bir yılda yüzde 4,3, yani 16 bin 400 azalarak 362 bin 300’e geriledi. Kommersant’ın SPARK verilerine dayandırdığı
habere göre, düşüşte şirket kapanışlarının artması ve yeni şirket kayıtlarının azalması etkili oldu.
Ayrıca 30 bin 400 şirket iflas ve tasfiye sürecinde bulunurken, 41 bin 700 şirketin hesaplarındaki işlemler Vergi Dairesi kararıyla durduruldu. Yaklaşık 47 bin şirketin finansal risk göstergeleri de yüksek iflas olasılığına işaret ediyor.
En büyük sorunlar konut geliştiricilerinde görülüyor. Proje finansmanı maliyetlerinin yükselmesi ve konut satışlarının düşmesi nedeniyle toplu konut projelerindeki kârlılık, bir yıl önceki yüzde 20-25 seviyesinden yüzde 8-12’ye geriledi. Uzmanlara göre alıcıların azalması ve indirimli satışların yaygınlaşması, geliştiricilerin kredi maliyetlerini artırıyor. Emanet hesaplarına para girişinin yavaşlaması da bankaların proje finansmanı koşullarını yeniden değerlendirmesine yol açıyor. Bazı şirketler bu nedenle projeleri zamanında tamamlamakta zorlanıyor ve müşterilere gecikme tazminatı ödemek zorunda kalıyor.
Sektörün yüksek borçluluğu da riskleri artırıyor. SPARK verilerine göre, 2025’te inşaat şirketlerinin çoğunda borç kaynaklarının sermaye ve yükümlülükler içindeki payı yüzde 60’ı aştı. Uzmanlar, kredi koşullarının sıkılaşması karşısında bu modelin kırılgan olduğunu ve kârlılıktaki küçük düşüşlerin bile ciddi finansal sorunlara yol açabileceğini belirtiyor. Ayrıca Ocak-Temmuz 2026’da yeni konut projeleri için alınan inşaat izinleri yıllık bazda yüzde 19,8 azalarak 19,8 milyon metrekareye geriledi. İlk yarıda açıklanan inşaat ihalelerinin hacmi de yüzde 23,5 düşüşle 4,3 trilyon ruble oldu.
Uzmanlar, olumsuz koşulların sürmesi halinde şirket kapanışlarının artabileceği uyarısında bulunuyor. İlk iflas dalgasında başlangıçtan itibaren yeterli finansal kaynağı olmayan şirketlerin piyasadan çekildiği, ikinci dalgada ise gerçekçi olmayan finansal planlarla çalışan daha büyük oyuncuların etkilenebileceği değerlendiriliyor. Key Capital danışmanlık şirketinden Evelina İşmetova, 2027’de sektörün gelir ve kârının yüzde 6-10 düşebileceğini öngörüyor.
20.10.2026
Реклама