Mülk sahiplerine kira denetimi: 3 yıl geriye ağır vergi
Moskova yönetimi, bütçe gelirlerindeki sorunlar nedeniyle düşük vergi ödeyen varlıklı kişileri tespit etmeye başladı. RBC’nin aktardığına göre kent yönetimi, resmi geliri bulunmayan ancak çok sayıda gayrimenkul ile araç sahibi 154 bin çalışma çağındaki kişi belirledi.
Moskova Ekonomi Politikası ve Kalkınma Departmanı Başkan Yardımcısı Darya Murçenko, bu kişilerin sahip oldukları varlıklardan elde edebilecekleri olası gelirlerin hesaplandığını, ardından bilgilerin Federal Vergi Servisi’ne aktarıldığını söyledi. Murçenko, “50 dairesi, 70 aracı olup sıfır geliri bulunan kişilerden söz ediyoruz” dedi.
Moskova yönetimi, gayrimenkullerin vergi potansiyelini hesaplarken konutların yıllık kira gelirini en az kadastro değerinin yüzde 5’i, ticari gayrimenkullerin gelirini ise yüzde 20–30’u üzerinden değerlendiriyor. Daha sonra mülk sahibinin bu varlıklardan beyan edilmemiş gelir elde edip etmediği araştırılıyor. Gayrimenkullerin ticari amaçla kullanılıp kullanılmadığı ise Moskova Gayrimenkul Denetim Kurumu tarafından tespit edilebiliyor.
Kayıt dışı kiraya verenlerin belirlenmesi için bölge polisleri ile vergi memurları da sürece dahil edildi. Avukat Aleksandr Andropov, ekiplerin şüpheli görülen daireleri tek tek ziyaret ettiğini söyledi. Vergi avukatı İvan Yagoloviç’e göre, kayıt dışı konut kiralamasının tespit edilmesi halinde bölge polislerine ödül de verilebiliyor. Beyan edilmemiş gelir kanıtlanırsa mülk sahibinden geriye dönük üç yıllık gelir vergisi, gecikme faizi ile ceza talep edilebiliyor. Vergi kaybı için ceza yüzde 20, kasıt kanıtlanması halinde yüzde 40 olarak uygulanıyor. Çok sayıda gayrimenkule sahip kişilerin faaliyetlerinin ticari faaliyet olarak değerlendirilmesi durumunda gelir vergisine KDV de eklenebiliyor.
Federal Vergi Servisi, resmi geliri bulunmayan Moskovalıları en az 2025’ten bu yana gelir kaynaklarını açıklamak üzere çağırıyor. Geçen yıl Moskova Vergi Dairesi, denetimler sonucunda 64 bin kişinin para kaynaklarını resmileştirdiğini açıklamıştı.
23.9.2026
Реклама