Moskova'da AVM'ler 'eğlence merkezine' dönüşüyor
Moskova’daki alışveriş merkezlerinde eğlence, spor ve yeme-içme işletmelerinin kapladığı alan hızla artıyor. IBC Real Estate verilerine göre, 2026’nın ilk yarısında bu kategoriler başkentteki AVM’lerin toplam kiralanabilir alanlarının yüzde 31’ini oluşturdu. Bu oran geçen yıl yüzde 24, 2024’te yüzde 22, 2023’te ise yüzde 19 seviyesindeydi. Böylece eğlence ve sosyal alanların payındaki artış son dönemde hız kazandı.
Uzmanlar, trendin başlıca nedenlerinden birinin giyim ve ayakkabı mağazalarının gerilemesi olduğunu belirtiyor. Bu kategorinin AVM’lerdeki payı son bir yılda ortalama yüzde 55’ten yüzde 40-45’e düştü. Büyük perakende zincirlerinin de maliyetleri azaltmak amacıyla daha küçük mağazalara yönelmesi, AVM’lerde büyük alanların boşalmasına yol açıyor.
Alışveriş merkezleri ayrıca internet ve pazaryerleriyle rekabet edebilmek için çevrim içi ortamda sunulamayacak deneyimlere daha fazla yatırım yapıyor. Restoranlar, fitness merkezleri, spor tesisleri ve aile eğlence merkezleri ziyaretçilerin AVM’de daha uzun süre kalmasını sağlıyor. Yeni açılan veya konseptini değiştiren merkezlerde bu kategorilerin payı yüzde 40-44’e kadar çıkabiliyor.
24.9.2026
Реклама