Moskova'da 2. el konutta 14 yılın en hızlı fiyat artışı
Moskova'nın eski yerleşim bölgelerinde ikinci el konut fiyatları mayıs ayında son 14 yılın en sert yükselişini kaydetti. Emlak şirketi İnkom-Nedvijimost'un verilerine göre ilanlardaki ortalama metrekare fiyatı bir ayda yüzde 5,2 artarak 306 bin 500 rubleye (4 bin 240 dolar) çıktı. Bu, Ocak 2012'den bu yana görülen en yüksek aylık artış oldu.
Analistler, yaz tatili sezonu öncesinde bazı ev sahiplerinin düşük fiyatlı dairelerini satıştan çekmesinin de fiyatları etkilediğini belirtiyor. Ayrıca Rusya Merkez Bankası'nın faiz indirimleri sonrasında satıcıların piyasaya daha iyimser bakmaya başlaması, daha yüksek fiyat beklentilerinin oluşmasına yol açtı. Uzmanlar, ikinci el piyasasında talebin toparlanmasının da yükselişi desteklediğini ifade ediyor.
Fiyat artışının en güçlü hissedildiği bölge Moskova'nın Merkez İdari Bölgesi oldu. Burada ortalama metrekare fiyatı bir ayda yüzde 9 yükselerek 578 bin 700 rubleye ulaştı. Batı Bölgesi yüzde 6,5, Güney Bölgesi ise yüzde 5,7 artışla sıralamada onu izledi. Mayıs ayında Eski Moskova'nın hiçbir bölgesinde ikinci el konut fiyatlarında düşüş görülmedi.
Uzmanlar mevcut yükselişin yeni bir emlak patlaması anlamına gelmediğini vurguluyor. Ancak yeni binalarda yer alan, tadilatı tamamlanmış ve hemen taşınılmaya hazır dairelerin ikinci el piyasasında giderek daha fazla ağırlık kazanmasının Moskova konut piyasasının yapısını değiştirmeye başladığına dikkat çekiliyor.
12.6.2026
Реклама