Moskova'da oda fiyatı ilk kez 6 milyon rubleyi geçti
Moskova’da ikinci el piyasasında oda fiyatları ilk kez 6 milyon rubleyi geçti (74-75 bin dolar). Moskviçmag'ın haberine göre göre bu seçenek, bütçesi daireye yetmeyen alıcılar için hâlâ talep görüyor. Özellikle öğrenciler, kiracılar veya geçici çözüm arayanlar bu tür konutlara yöneliyor. Ortalama bir stüdyo daire artık odadan yalnızca 1,6 kat daha pahalı.
Emlak uzmanları fiyat artışını doğal karşılıyor. Etaji şirketinden Sergey Çujakov, bütçe arayışındaki alıcıların piyasadaki en ucuz seçenekleri hızla tükettiğini belirtti. Odalar hem kişisel kullanım hem kira geliri için satın alınıyor. Best-Novostroy’un kurucusu İrina Dobrohotova ise bu tür alımların özellikle Moskova’ya yeni taşınanlar arasında yaygın olduğu görüşünde.
Farklı kaynaklar ise ortalama fiyatı değişik hesaplıyor. Mir Kvartir’in verilerine göre Moskova’da odalar bir yılda yüzde 17,5 zamlandı, ortalama bedel 4,5 milyon ruble düzeyinde. Bölgesel karşılaştırmada öne çıkan şehirler de var. Magnitogorsk’ta odalar yüzde 62, Mahaçkale’de yüzde 49,8 oranında pahalandı.
Piyasada odalara olan ilgiyi artırabilecek yeni bir unsur da mevcut. Moskova’da 28 m2'in altında daire inşa edilmesine yasak getirilmişti. Bu durum küçük stüdyo dairelerin ortadan kalkmasına yol açtı. Odalar ise hâlâ yasal ve ulaşılabilir bir seçenek.
23.8.2025
Реклама