Moskova'da Aviapark AVM 'dev fiyatla' satışa çıkarıldı
Avrupa’nın en büyük alışveriş ve eğlence merkezlerinden biri olan Moskova’daki Aviapark, yaklaşık 400 bin metrekarelik devasa alanıyla satışa çıkarıldı. “Vedomosti” gazetesine konuşan ve projeyle çalışan üç danışmana göre, merkezin sahipleri bu satıştan 100 ila 120 milyar ruble (1,2-1,5 milyar dolar) gelir elde etmeyi umuyor.
Satış süreci için Astoria Capital adlı yatırım danışmanlığı şirketi devreye alındı ve büyük yatırım fonları ile sektörün önde gelen oyuncularına teklif dosyaları gönderildi.
Merkezin şu anki sahibi, 2022 sonu itibarıyla Kıbrıs merkezli Darkforest Holding Company aracılığıyla TVK Aviapark A.Ş. olarak görünüyor. Ancak holdingin gerçek sahipleri kamuya açıklanmadı.
Geçmişte şirketin, Amma Development'ın eski yöneticisi Mihail Zayts ve Rus milyarder Arkadiy Rotenberg’e ait olduğu biliniyordu.
Danışmanlar, beklenen satış gelirinin yaklaşık yarısının mevcut borçların kapatılmasında kullanılacağını belirtiyor. 2017 yılında da merkezin yarısına ortak arandığı, ancak alıcı bulunamadığı hatırlatıldı.
Satışa karşın Aviapark’ın operasyonel durumu güçlü görünüyor. Danışmanlar, kiralanabilir alanların %95’inin dolu olduğunu, yalnızca %5’lik kısmın boş kaldığını belirtiyor. Bu doluluk oranı, alışveriş merkezinin yatırımcılar için cazip bir varlık olmaya devam ettiğini gösteriyor.
25.7.2025
Реклама