Rusya'da en az 200 AVM iflas riskiyle karşı karşıya
Rusya'da alışveriş merkezleri, artan kredi yükü ve borç geri ödemelerinde yaşanan zorluklarla karşı karşıya. Kommersant gazetesine konuşan sektör temsilcilerine göre, Merkez Bankası'nın faiz oranlarını %21'e çıkarması, borç yükünü artırarak finansal sürdürülebilirliği tehdit ediyor. Sektör temsilcileri, faiz oranlarının %7-10 seviyesine düşürülmesi ve borç koşullarının gözden geçirilmesi için devletten destek bekliyor
Alışveriş merkezlerinin yaklaşık yarısının kredi yükü altında olduğu ve çoğunun faiz oranlarındaki dalgalanmalar nedeniyle iflas riskiyle karşı karşıya bulunduğu belirtiliyor. Özellikle Rusya’daki toplam alışveriş merkezlerinin %50’den fazlasının borçlarının gayrimenkul değerinin %80’ini aşması, bankaların kredi risklerini yükseltiyor. Bazı mülk sahiplerinin bu yüzden merkezlerini satmaya yöneldiği ifade ediliyor.
CORE.XP danışmanlık şirketi direktörlerinden Marina Malahatko, mevcut durumda en az 200 alışveriş merkezinin iflas riski altında olduğunu söylüyor. Analistlere göre, finansal yardım alınmazsa önümüzdeki yıl iflasların sayısında artış yaşanabilir. Ancak yetkililer, stratejik önemi olmayan sektörlere yönelik devlet desteğinin sınırlı kalabileceği görüşünde.
Ekonomistler, alışveriş merkezleri yerine inşaat sektörü gibi daha geniş etki alanına sahip sektörlerin desteklenmesi gerektiğini savunuyor. Buna göre pandemi döneminde verilen sınırlı yardımların ardından alışveriş merkezlerine yönelik yeni bir destek paketi çıkması oldukça zor.
2.11.2024
Реклама