Rusya'da konut m2 fiyatı 100 bin rubleden ucuz kent kalmadı
2024 yılının üçüncü çeyreği itibarıyla Rusya'nın tüm büyük şehirlerinde yeni konutların metrekare fiyatı 100 bin ruble sınırını aştı. bnMAP.pro’nun verilerine göre, Rusya genelinde konut fiyatlarındaki bu artış, yeni inşaat projelerindeki satışlar azalmasına rağmen gerçekleşti. Analistler, "Satışlardaki ciddi düşüşe rağmen, metrekare başına ortalama fiyat tüm büyük şehirlerde yükseldi" yorumunu yaptı. Özellikle Rostov-na-Donu ve Çelyabinsk gibi şehirlerde, bir yılda fiyatlar %31 oranında artarak rekor kırdı.
Omsk da fiyat artışında ikinci sırada yer alarak, metrekare fiyatı %24 artışla 140,1 bin rubleye çıktı. Kazan ise %23'lük bir artışla üçüncü sırada yer alırken, burada yeni konutlarda metrekare fiyatı 186,8 bin rubleden 230,2 bin rubleye yükseldi.
RBC'nın haberine göre Moskova ve St. Petersburg gibi büyük şehirlerde de fiyatlar yükselişte. Moskova'da metrekare fiyatı %20 artarak 409,2 bin rubleye ulaştı ve başkent fiyat artışında dokuzuncu sırada yer aldı. St. Petersburg ise %15 artışla metrekare fiyatı 257,7 bin rubleye yükseldi.
En düşük fiyat artışı ise %8 ile Krasnodar'da kaydedildi. Bu şehirde yeni konutların metrekare fiyatı 150,3 bin rubleye çıktı. Genel olarak, ülke çapında yeni konut fiyatlarındaki artış yavaşlamaya başlasa da, büyük şehirlerdeki fiyatlar hala yüksek seviyelerde seyrediyor.
İşte şehirlere göre 2024 yılının üçüncü çeyreğindeki metrekare fiyatları ve bir önceki yıla göre yüzde olarak artış oranları:
1. Rostov-na-Donu: 144,9 bin ruble (%31 artış)
2. Çelyabinsk: 131,4 bin ruble (%31 artış)
3. Omsk: 140,1 bin ruble (%24 artış)
4. Kazan: 230,2 bin ruble (%23 artış)
5. Volgograd: 110,8 bin ruble (%21 artış)
6. Voronej: 119,4 bin ruble (%21 artış)
7. Ufa: 153,0 bin ruble (%21 artış)
8. Perm: 139,8 bin ruble (%20 artış)
9. Moskova: 409,2 bin ruble (%20 artış)
10. Nijniy Novgorod: 174,0 bin ruble (%18 artış)
11. Yekaterinburg: 148,6 bin ruble (%18 artış)
12. Samara: 128,3 bin ruble (%18 artış)
13. St. Petersburg: 257,7 bin ruble (%15 artış)
14. Krasnoyarsk: 131,7 bin ruble (%15 artış)
15. Novosibirsk: 145,0 bin ruble (%11 artış)
16. Krasnodar: 150,3 bin ruble (%8 artış)
21.10.2024
Реклама