'Mega' AVM'lerinde neler oluyor?
IKEA'nin sahibi İngka Centres'in yaptırımlarl Rusya'dan çıkışı sonucu Gazprombank tarafından satın alınan "Mega" alışveriş merkezleri, yeni stratejik planlarıyla operasyonel kâr pataması gerçekleştirdiğini duyurdu. 14 farklı şehirde bulunan "Mega" alışveriş merkezlerinde boş mağaza oranı yüzde 27'den yüzde 5'e düşerken, kârlılık yüzde 46 oranında arttı.
Gazprombank Yönetim Kurulu Başkanı Tigran Haçaturov, yerel markalara öncelik verilerek tüketici beklentilerine uygun kiracıların seçildiğini belirtti. Şu anda "Mega" bünyesinde 53 yeni Rus markası faaliyet gösteriyor. Spor, moda, sağlık, gıda ve ev eşyaları kategorilerinde yer alan mağazalar, alışveriş merkezlerindeki büyümenin temelini oluşturuyor.
Eğlence ve gastronomi alanında da yatırımlar hız kazanıyor. Şirkete göre, özellikle "Vkusniy Bulvar" konseptiyle farklı mutfaklardan yemek seçenekleri sunulurken, "Mega" merkezlerinde restoran kategorisi yüzde 20’lik bir büyüme kaydetti. Aynı zamanda, aile eğlencesine yönelik projelere ağırlık veriliyor. "Mega Ekaterinburg"da açılan "Teikabum" aile eğlence parkı, aylık 45 bin ziyaretçi çekiyor. Yeni projeler arasında çocuk merkezlerinin genişletilmesi ve her yaş grubuna hitap eden eğlence alanlarının artırılması planlanıyor.
Haçaturov, "Mega" markasının büyük bir potansiyele sahip olduğunu ve diğer alışveriş merkezlerinden farklı olarak, yalnızca alışveriş değil, eğlence ve sosyal buluşma alanı olarak konumlandığını ifade etti. Ayrıca, çevrimiçi perakendeciliğin büyümesine rağmen, fiziksel mağazaların halen tüketiciler için önemli bir rol oynadığını belirtti. Gazprombank, bu stratejik adımlarla "Mega" alışveriş merkezlerinin müşteri trafiğini artırmayı ve markanın uzun vadeli büyümesini sağlamayı hedefliyor.
"Mega" alışveriş merkezleri daha önce Ingka Centres şirketine, yani IKEA'nın bir parçası olan İsveçli Ingka Group'a aitti. Ingka Group, "Mega" alışveriş merkezlerini yıllarca Rusya'da yönetti ve IKEA mağazaları bu merkezlerin ana kiracıları arasında yer aldı. Ancak, 2022 yılında Ukrayna krizi nedeniyle Batılı şirketlerin büyük bir kısmı Rusya pazarından çekilmeye başladı. Bu durum, Ingka Group'un da Rusya'daki operasyonlarını sonlandırmasına yol açtı. Gazprombank, bu varlıkları satın alarak "Mega" alışveriş merkezlerini Rusya pazarında yerel markalarla yeniden konumlandırmaya başladı. Bu, alışveriş merkezlerinin Rusya ekonomisi içinde faaliyetlerine devam etmesini sağlarken, Gazprombank için de stratejik bir yatırım fırsatı sundu.
28.1.2025
Реклама