Ruslar Türkiye'de konut alımını yarıya indirdi: "İlgi daha da azalabilir"
Rusya’dan yurt dışı gayrimenkul yatırımlarına talep, 2024 yılının üçüncü çeyreğinde %25 ila %40 oranında azaldı. Kommersant gazetesi düşüşün başlıca sebepleri arasında, rubledeki istikrarsızlık, küresel ekonomik belirsizlikler ve para transferlerindeki zorlukları sıraladı. Ancak Türkiye, hala Rus yatırımcılar arasında en popüler destinasyon olmayı sürdürüyor. Buna rağmen, Türkiye’deki gayrimenkul talepleri geçen yıla kıyasla yarı yarıya azalmış durumda.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun verilerine göre, Temmuz-Ağustos 2024 döneminde Rus vatandaşları Türkiye'de 866 konut satın aldı, bu da geçen yılın aynı dönemine göre %42,5'lik bir düşüş anlamına geliyor. Ekonomik belirsizlik ve Türkiye’deki ekonomik durumun geleceği konusundaki endişeler, Rus yatırımcıların Türkiye'ye ilgisini azaltıyor. Habere göre gelişmeler, ilerleyen dönemlerde Türkiye'deki gayrimenkul pazarında daha fazla soğuma yaşanmasına neden olabilir.
Buna karşın, Rus yatırımcıların Güneydoğu Asya’ya olan ilgisi artmaya başladı. Özellikle Tayland ve Endonezya'da küçük gayrimenkullere olan talep artarken, Tayland'da gayrimenkul fiyatları %25 düşerek ortalama 113 bin euroya geriledi. Bu bölgelerdeki yatırımcılar, turizm potansiyelini göz önünde bulundurarak küçük daireleri kiraya verme veya yeniden satma amacıyla yatırım yapmayı tercih ediyorlar.
Ortadoğu’da da bir kayma söz konusu: Umman, Rus yatırımcılar için giderek daha popüler bir destinasyon haline gelmişe benziyor. 2024'ün üçüncü çeyreğinde, Umman’daki gayrimenkul talepleri %77 oranında artış gösterdi. Öte yandan, Avrupa’da özellikle Karadağ gibi bazı ülkelerde talep stabil kalırken, genel olarak Avrupa ülkelerine olan talep %20 ila %60 arasında azaldı.
7.10.2024
Реклама