2. vatandaşlık adresi: Küçük ada ülkeleri
Avrupa Birliği'nin vize kurallarını sıkılaştırmasının ardından varlıklı Rusların küçük ada ülkelerinin yatırım karşılığı vatandaşlık programlarına ilgisi hızla arttı. Intermark Global'in verilerine göre 2026'nın ilk yarısında Vanuatu programına yönelik işlemler geçen yılın aynı dönemine göre üç katına çıktı. 2025 sonunda başlatılan São Tomé ve Príncipe programı ise kısa sürede benzer talep gördü.
Uzmanlara göre alıcıların asıl amacı gayrimenkul edinmekten çok ikinci pasaport sahibi olmak. São Tomé ve Príncipe vatandaşlığı yaklaşık 90 bin dolar karşılığında 2-4 ay içinde uzaktan alınabiliyor. Vanuatu pasaportunun maliyeti ise aile başına 170-200 bin dolar arasında değişiyor. Bu pasaportlar onlarca ülkeye vizesiz giriş imkânı sağlarken, uzun süreli vizelerin alınmasını kolaylaştırıyor ve yaptırımlar nedeniyle yaşanan bazı kısıtlamarı hafifletiyor.
Intermark Global'e göre yılın ilk yarısında Rusların yurt dışında yaptığı gayrimenkul alımlarının yüzde 68'i oturma izni veya ikinci vatandaşlık elde etme amacı taşıdı. İki yıl önce bu oran yüzde 42 seviyesindeydi. Buna karşın yurt dışındaki lüks konutlara yönelik genel talep düşmeye devam ediyor.
Rus yatırımcılar arasında en popüler bölge, işlemlerin yüzde 47'sini oluşturan Avrupa oldu. AB ülkeleri içinde ilk sırayı, hâlâ yürürlükte olan "altın vize" programı sayesinde Yunanistan aldı. Onu Güneydoğu Asya ve Orta Doğu takip etti.
17.7.2026
Реклама