İnşaat devi, Yeni Moskova'daki büyük projeden çekildi
Krizden çıkmaya çalışan Rusya’nın en büyük konut inşaatçılarından Samolet Grubu, Yeni Moskova bölgesinde 736 hektarlık arazi üzerinde planlanan büyük karma proje yatırımından çıktı.
Şçapovskoye bölgesindeki arazide 825 bin metrekarelik konut, sıra ev, müstakil ev, ticari alanlar ile sosyal altyapı inşa edilmesi, toplamda 7 binden fazla villa ile yaklaşık 1.900 dairenin yapılması öngörülüyordu. Projenin inşaatına 2026–2027 döneminde başlanması planlanmıştı.
Kommersant'ın haberine göre Samolet (Samolyot diye okunur) projedeki yüzde 75 payı 2025 yılında 4 milyar rubleye, yani yaklaşık 53,3 milyon dolara satın almıştı. Ancak şirket bu hisseleri bir yıldan kısa süre içinde Moskova Belediye Varlık Yönetimi yapısına devretti. Böylece proje tamamen devlet kontrolüne geçti.
Şirketin geri adımında ağır borç yükü ile zayıflayan piyasa koşulları etkili oldu. Samolet’in proje borcu 650 milyar rubleye, yani yaklaşık 8,7 milyar dolara ulaşırken, emanet hesaplarındaki kaynak bunun oldukça altında, 400 milyar ruble yani 5,3 milyar dolar seviyesinde bulunuyor. Şirket 2025’te gelirini yüzde 8 artırarak 366,8 milyar rubleye çıkarsa da, yılı 2,3 milyar ruble zararla kapattı. Bir yıl önce 8,2 milyar ruble kâr açıklamıştı.
Yıl başında devletten düşük faizli kredi desteği isteyen Samolet, bu talebe olumlu yanıt alamadı. Ardından şirket varlık satışlarını hızlandırdı, Moskova ile çevresindeki çeşitli projelerini elden çıkarmaya başladı. Uzmanlara göre Yeni Moskova’daki bu dev alanın geliştirilmesi için yaklaşık 100 milyar ruble, yani 1,3 milyar dolar yatırım gerekiyor. Projenin tamamlanma süresinin ise 10 yılı bulabileceği hesaplanıyor. Bu nedenle arazinin ileride yeniden ihaleye çıkarılması bekleniyor.
27.4.2026
Реклама