Moskova'da konut inşaatı 12 yılın en düşük seviyesinde
2025’in üçüncü çeyreğinde Moskova’da satışa çıkan yeni konut projelerinin sayısı yalnızca yedi ile sınırlı kaldı. Bu rakam son 12 yılın en düşük düzeyini oluşturdu.
Vedomosti’nin aktardığı araştırmaya göre, aynı dönemde 2024’te 12, 2023’te 13, 2022’de ise 16 yeni proje başlamıştı. Üstelik yalnızca yeni projelerin değil, mevcut komplekslerdeki ek blokların da sayısı belirgin şekilde azaldı.
Uzmanlara göre bu keskin düşüşün başlıca nedeni, geniş kapsamlı düşük faizli ipotek programının sona ermesi ve piyasa faizlerinin yüksek seyretmesi.
İnşaatçılar, müşterilerin krediye erişim koşullarında iyileşme olmadan yeni projelere başlamaya yanaşmadığını belirtiyor. Bu durum, Moskova’daki yeni konut arzının giderek tükenmesine yol açıyor.
Analistlerin verilerine göre eylül ayı itibarıyla başkentte satışta bulunan yeni konutların toplam hacmi 3,3 milyon metrekareye indi. Bu seviye geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17,8 daha düşük. Lüks konutlarda fiyatlar şimdilik düşmese de, piyasadaki daralmanın önümüzdeki dönemde fiyat dinamiklerini etkilemesi bekleniyor.
7.10.2025
Реклама