Moskova ve Petersburg'da ipotek için 20 maaş şart
Rusya'da büyük şehirlerde yaşayanların, bankaların konut kredisi için talep ettiği yüzde 20'lik peşinatı biriktirmek için ortalama 14 maaşı bir kenara ayırması gerekiyor. TsİAN Analitika'nın araştırmasını haberleştiren Kommersant gazetesi, geçen yıl bu tutarın 15 maaş olduğunu hatırlatıyor. Habere göre Soçi ve Sivastopol gibi şehirlerde ön ödeme için dokunulmadan bir kenara konması gereken maaş sayısı 30'un üzerinde.
Sektörel gözlemciler, konut edinme şansındaki bu mütevazı iyileşmenin arkasında, konut fiyatlarındaki artışın, ortalama maaşlardaki artışın gerisinde kalmasını gösteriyor. Ancak yüksek kredi faizleri, ikinci el konut piyasasındaki talebin son iki yıldır durgun seyretmesinin en büyük sebebi. Bu durum, ikinci el konut fiyatları üzerinde aşağı yönlü bir baskı oluşturuyor.
Moskova ve St. Petersburg gibi metropollerde peşinat miktarları 2-3 milyon ruble seviyesinde seyrederken, bu şehirlerde birikim süresi ortalama 20 ayı buluyor. Ucuz kredi döneminin sona ermesiyle birlikte, konut edinilebilirliğinin geleceği büyük ölçüde konut fiyatları ile maaşlar arasındaki yarışa bağlı görünüyor.
Haberde yetkililerin, hem sosyal hem de ekonomik nedenlerle konut edinmeyi kolaylaştırmak istediğine dikkat çekildi. Ancak uzmanlar, enflasyon riskinin her zaman devam ettiğini ve hükümetin bu dengeyi korumak için mevcut tüm araçları kullanması gerekeceğini ifade ediyor.
1.10.2025
Реклама