Moskova'da daçaya talep yüksek: Geceliği 7-20 bin ruble
Moskova bölgesinde daça tabir edilen yazlık ev kiralarına talep artmaya devam ediyor. Forbes dergisinin Rusça edisyonunun haberine göre, 2025’in ilk dört ayında, geçen yılın aynı dönemine göre yazlık konut ilanlarına olan ilgi yüzde 31 yükseldi. Uzmanlara göre bu artışta yurt dışı seyahatlerindeki kısıtlamalar ve uzaktan çalışmanın azalması etkili oldu. Kent dışına çıkamayan birçok kişi yaz aylarını geçirmek üzere banliyö bölgelerinde ev arayışına yöneldi.
Fiyatlar da aynı oranda yukarı çekildi. Popüler tatil bölgelerinde müstakil ev ve daire kiraları bir yılda ortalama yüzde 15 artarken, yaz başında bu oran yüzde 10’a kadar çıkabilir. Ortalama yazlık kiraları dairelerde 40 bin, müstakil evlerde 70 bin, townhouse tabir edilen yapılarda ise 130 bin rubleye ulaştı. Merkeze yakınlık ve olanaklara göre bu rakamlar ciddi farklar gösterebiliyor.
Özellikle lüks konut segmentinde artan fiyatlara rağmen talebin canlı olduğu gözleniyor. Emlak uzmanları, Moskova’ya 100 kilometre mesafedeki bölgelerde dahi gecelik fiyatların 7-20 bin ruble arasında değiştiğini dile getirdi. Yazlık konut pazarında halen ağırlık bireysel mülk sahiplerinde olsa da, yatırımcı ilgisiyle birlikte kiralama amaçlı projeler de gelişmeye başladı.
Kiracıların beklentileri ise net: doğaya yakınlık, internet, taş evler, sauna, suya erişim ve ulaşım kolaylığı. Ortalama 100 bin ruble altındaki fiyat aralığında, tam donanımlı ve iki odalı küçük evlere yoğun talep olduğu ifade ediliyor. İnternet ve mobil kapsama alanı gibi teknik imkanlar, tercihleri belirleyen başlıca kriterler arasında.
14.5.2025
Реклама