Türkiye'den konut alımında Ruslar yine lider
Rus vatandaşları, Türkiye’de üst üste üçüncü yıl en fazla konut satın alan yabancı grup oldu. RBC'nın haberine göre 2024 yılı boyunca Ruslar 4 bin 860 konut satın aldı. Ancak 2022 yılındaki 16 bin 310 ve 2023 yılındaki 10 bin 560 alım ile karşılaştırıldığında, talepte düşüş yaşandığı görülüyor. Bununla birlikte Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Ruslar, bu alandaki liderliklerini korudu.
Uzmanlar, Rusların Türkiye’deki konut alımındaki düşüşü, ekonomik istikrarsızlık, enflasyon baskısı ve Türk lirasındaki değer kaybına bağladı. Bu faktörler, özellikle kısa vadeli yatırımcılar için piyasayı daha az cazip hale getirirken, uzun vadeli düşünen yatırımcılar için fırsatlar sunabileceği değerlendiriliyor.
Rusya’dan gelen yatırımcıların talebindeki azalma, ödeme süreçlerindeki zorluklar ve yaşam maliyetlerindeki artışla ilişkilendirildi. 2024’te Türkiye’deki yaşam maliyetlerinin, Rusya’dakine kıyasla yüzde 40 daha yüksek olduğu belirtiliyor. Ayrıca, oturma izni ve vatandaşlık süreçlerindeki düzenlemelerin sıkılaştırılması, Rus yatırımcıların ilgisini olumsuz etkiledi.
Rus alıcılar en çok İstanbul, Antalya ve Bodrum gibi popüler bölgelerde konut satın almayı tercih ediyor. İstanbul, coğrafi konumu ve gelişmiş altyapısıyla dikkat çekerken, Antalya ve Alanya ise yazlık daire arayışındaki alıcıların ilgisini çekiyor. Bodrum’da ise lüks villalar öne çıkmakta.
Uzmanlar, 2025 yılında Rusların Türkiye’deki emlak piyasasına ilgisinin daha da düşebileceğini öngörüyor. Ancak, ekonomik şartların iyileşmesi durumunda piyasanın yeniden hareketlenebileceği görüşü hakim. Türkiye’nin ılıman iklimi, cazip konumu ve Avrupa ülkelerine kıyasla daha uygun fiyatlı konut seçenekleri, bu pazarı uzun vadede cazip kılmaya devam ediyor.
22.1.2025
Реклама