Rusya'da kiralar tüm zamanların en yüksek seviyesinde
Rusya’da konut kiraları, ekim ayında hızlı artışımı sürdürdü ve tüm zamanların en yüksek seviyelerine ulaştı. Özellikle Samara, Yekaterinburg ve Moskova gibi büyük şehirlerde son çeyrekte kira fiyatları %25’i aşan oranlarda artış gösterdi.
Dom.RF araştırma kurumunun verilerine göre, bu bölgelerdeki yükseliş, ülke genelindeki ortalama kira fiyatlarındaki artış eğilimini yansıtıyor.
Büyük şehirlerdeki genel kira oranı ortalama %17 artarak 43,7 bin rubleye ulaşırken, 500 bin ila 1 milyon nüfuslu şehirlerde ise artış %14 seviyelerinde kaldı.
Konut kirasındaki en dikkat çekici artış, Samara'da %31 oranında olup aylık kira ortalaması 41,7 bin rubleye çıktı.
Yekaterinburg'da %28 artışla 53,2 bin ruble, Moskova’da ise %25 artışla 110,5 bin ruble oldu.
Öte yandan, en düşük artış oranları Perm (%6 artışla 35,6 bin ruble), Kazan (%9 artışla 47,6 bin ruble) ve Çelyabinsk (%9 artışla 33,8 bin ruble) gibi şehirlerde görüldü.
Şehir bazında ortalama kira fiyatları şu şekilde:
- Samara: 41,7 bin ruble (+%31)
- Yekaterinburg: 53,2 bin ruble (+%28)
- Moskova: 110,5 bin ruble (+%25)
- Rostov-na-Donu: 46,1 bin ruble (+%24)
- Ufa: 31,3 bin ruble (+%20)
- Kazan: 47,5 bin ruble (+%9)
Analistler, ipotek faizlerinin yükselmesi ve devlet destekli konut projelerinin azalmasıyla birlikte kiralama talebinin arttığını ve bu nedenle kira fiyatlarının yüksek seviyelerde seyrettiğini belirtiyor.
Öte yandan, kiralık evlerin yaklaşık %48'inin stüdyo ve tek odalı dairelerden oluşması, konut arzında bir daralma yaşandığına da işaret ediyor.
31.10.2024
Реклама