Moskova'da kiralık daire talebi arzın 9 katı: "Yükseliş durmayacak"
Moskova'da uzun vadeli kiralık konut piyasasında kira fiyatları rekor seviyelere yükseldi. RBC gazetesi konu ile ilgili haberine "Böyle fiyatlar hiçbir zaman görülmemişti" başlığını uygun gördü. Uzmanlara göre, özellikle iş sezonunun başlamasıyla birlikte artan talep fiyatların yükselmesine neden oldu.
Habere göre konut kiralarındaki bu artış, likit arzın yetersizliği ve yüksek talebin sonucunda gerçekleşiyor. Moskova'da bu yaz artan talep, birçok kişinin yüksek ipotek faizleri nedeniyle ev sahibi olma planlarını ertelemesiyle daha da hızlandı.
Gazete Moskova'da 7,5 milyon ruble değerinde bir stüdyo daire için ipotek kredisi çeken bir kişinin aylık ödeme tutarı 107 bin rubleye denk geldiğini yazdı. Ancak aynı stüdyo dairenin kira bedeli 55 bin ruble.
Gayrimenkul sektörü uzmanı Oksana Polyakova, şehirde kiralık daire talebinin arzın dokuz katı fazla olduğuna dikkat çekiyor. Bu ise, Moskova’da kiraların önümüzdeki aylarda artmaya devam etmesi demek. Kiralık daireler piyasaya çıkar çıkmaz hızla kiracı bulurken, birçok daire sadece birkaç gün içinde kiralanıyor.
Uzmanlar, Moskova'daki kira artışının sonbaharda da durmayacağı kanısında. Bazı tahminlere göre, kira fiyatları ekim ayına kadar yüzde 5-10 arasında artış gösterebilir.
17.9.2024
Реклама