Rusya'da 2000'lerin AVM'leri 'zorunlu yenilenme' sürecinde
Kommersant gazetesine yayınlanan bir analizde, Rusya'daki alışveriş merkezlerinin yenilenme ihtiyacı, tüketici davranışlarındaki değişimler ve devletin bu süreci desteklemek için sunduğu teşvikler masaya yatırıldı. Nikoliers, NF Group ve ADG Group gibi sektör uzmanlarının görüşlerine dayanan rapora göre, Rusya'da, alışveriş merkezleri sadece alışveriş yapılan yerler olmaktan çıkıp, sosyal ve kültürel merkezler haline gelme yolunda hızla ilerliyor.
Ancak genel tabloya göre, 2000-2010 yılları arasında inşa edilen birçok AVM, günümüzün değişen tüketici taleplerine ayak uydurmakta zorlanıyor. Bu merkezlerin yaklaşık %64'ü beş yıldan eskiye dayanırken, kapsamlı bir yenileme sürecinin eşiğinde.
Yazıya göre Rusya'daki alışveriş merkezlerinin yaşam döngüsü giderek kısalıyor ve bu da yenileme ihtiyacını artırıyor. Yabancı markaların piyasadan çekilmesi ve yerli markaların yükselişi, AVM'lerin modernize edilmesini zorunlu kılıyor. Özellikle teknik olarak güncellenmemiş AVM'ler, büyük perakende zincirlerinin ilgisini çekmekte zorlanıyor. Bu durum, Rusya'daki alışveriş merkezleri sahiplerini, mimari ve teknik altyapılarını güncellemeye yönlendiriyor.
Uzmanlara göre Rusya'da, tüketici alışkanlıklarının değişmesiyle birlikte, AVM'lerin cazibe merkezleri olarak kalabilmesi için eğlence ve sosyal alanların artırılması büyük önem taşıyor. Dijital teknolojilerin, örneğin mobil uygulamalar ve etkileşimli ekranlar gibi, AVM'lere entegrasyonu, ziyaretçilerin ilgisini çekmek ve onların daha fazla zaman geçirmesini sağlamak için hayati bir rol oynuyor.
Ayrıca, Rusya hükümeti de bu dönüşüm sürecini teşvik ediyor. 10 bin metrekareden küçük ve 1 Eylül 2023'ten önce açılmış olan AVM'ler için devlet tarafından bazı hibeler sağlanıyor. Bu hibeler, özellikle binaların dış görünüşünün yenilenmesi için kullanılıyor. Aksi takdirde, teknik olarak eskiyen AVM'ler, gerekli denetimlerden geçememe riskiyle karşı karşıya kalabiliyor.
2.9.2024
Реклама