Moskova'da her daire için kaç 'müstakbel kiracı' yarışıyor?
Yaz biterken Moskova'da aynı dert başlıyor: Ev kiraları... Son raporlara göre başkentte kiralık dairelerin fiyatları son bir yıl içinde %44 oranında arttı ve bu artışın en büyük nedeni "ciddi bir arz sıkıntısı".
Gayrimenkul danışmanları ve emlakçılar için en yoğun sezon Eylül ayında başlıyor, bu da emlak piyasasında talep artışına ve dolayısıyla fiyatların hızla yükselmesine yol açıyor.
Analistler, tek odalı dairelerin kira fiyatlarının Temmuz ayına göre ortalama %12 ve geçen yıla göre %44 arttığını belirtiyor.
Ağustos ayında kiralık daire aramak için ideal bir zaman olmadığı vurgulanıyor. Tek odalı bir dairenin ortalama fiyatı 68 bin 200 rubleye ulaşırken, bu rakamın Ekim sonuna kadar %5-10 daha artarak 70 bin rubleyi geçebileceği belirtiliyor.
"İnkom-Nedvizhimost" emlak şirketinin kiralama yönetimi müdür yardımcısı Oksana Polyakova, Ağustos ayında kiracı adaylarının geleneksel olarak daha fazla aktif hale geldiğini, Temmuz ayına göre dairelere olan talebin %33 arttığını ve "kitle konut piyasasında ciddi bir arz sıkıntısının" devam ettiğini belirtiyor.
Rus uzman bu durumun kiralık ev fiyatlarını oldukça yüksek seviyelere çıkardığını ve uygun fiyatlı seçeneklerin piyasaya çıkar çıkmaz hemen kiralandığını söylüyor.
Son hesaplamalara göre Moskova'da bir daire kiralamak için ortalama dokuz kişi yarışıyor ve mevcut kiralık daire sayısı artsa da talebe yetişemiyor.
20.8.2024
Реклама