Teşvikli ipotek bitti: İnşaat sektörünü neler bekliyor?
Rusya hükümeti düşük faizli ipotek kredisi verilmesini öngören teşvikli ipotek programını 1 Temmuzdan itibaren sonlandırıyor. Program 2020'de başlatılmıştı. RBC gazetesi bir süredir inşaat sektörünü sırtlayan programın kaldırılmasından sonra sektörü neler beklediği sorusuna yanıt aradı.
Gazeteye konuşan inşaatçılar bir süreliğine yeni projelerin ve satışların azalacacağını öngörürken daire fiyatlarında bir düşüş beklemiyor. Granel'den Tatyana Boyeva temmuz ve ağustos aylarında yeni konut satışlarının yüzde 30 ile 35 arasında değişen oranlarda düşmesini beklediklerini söyledi. Boyeva sektörün yeni koşullara uyum sağlamak için zamana ihtiyaç duyduğu görüşünde.
GK A101'den Rustam Azizov da en kötü senaryoda satışların yüzde 40 düşme olasılığının bulunduğunu dile getiriyor. Azizov aile ipoteği programının uzatılması ve teşvikli ipotek programının yüzde 8 faizle modernize edilmesi halinde ise satışlardaki düşüş oranının daha düşük kalacağı fikrinde. İş insanı bu iki program kapsamında dağıtılan kredilerin tüm ipoteklerin yüzde 81'ine karşılık geldiğine dikkat çekiyor.
GK Sadovoye Koltso'dan İlya Kolunov yeni konut fiyatlarının düşmesinin ancak inşaatçılar, bankalar, malzeme üreticileri ve devletin anlaşması halinde mümkün olduğunu belirtiyor.
29.6.2024
Реклама