Konutta 3 Türk, 1 Rus şehri zirvede
![]()
Dünyada konut fiyatlarının son bir yılda en fazla pahalandığı kentler listesinde üç Türk şehri zirveye yerleşirken, St.Petersburg beşinci sırada yer aldı. Moskova da 51 basamak yükselerek 92’nci oldu.
Uluslararası emlak şirketi Knight Frank, “Global Residential Cities Index” araştırmasının sonuçlarını açıkladı.
12 aylık dönemde konut fiyatlarının yüzde 28,1 arttığı İzmir, 150 kent içinde birinci sırada yer aldı. Ankara yüzde 26,4 ile ikinci, İstanbul yüzde 20,2 ile üçüncü oldu. St.Petersburg yüzde 16,2 ile beşinciliğe yükseldi.
92’nci sıradaki Moskova’da son bir yılda konut fiyatlarının yüzde 2,4 pahalandığı belirlendi.
Knight Frank St.Petersburg Genel Müdürü Nikolay Paşkov, “Kentte fiyat artışına öncelikle konut kredilerindeki düşük faizler ve istikrarsız döviz kurları etki ediyor. Ayrıca, yeni konutlardaki fiyat artışı ikinci el piyasasında da evlerin pahalanmasına yol açtı” dedi.
Ancak bu fiyat artışlarının yerel para birimleri üzerinden olduğu, Türkiye ve Rusya gibi ülkelerde devalüasyon etkisinin hesaba katılmadığı, yani "reel" değil" nominal" bir artış olduğu da belirtiliyor.
2019 ile 2020’nin ikinci çeyrekleri arasında konut fiyatlarının en fazla pahalandığı kentlre şöyle sıralanıyor:
İzmir: %28,1
Ankara: %26,4
İstanbul: %20,2
Manila (Filipinler): %18,3
St.Petersburg: %16,2
Seul: %15,2
Luksemburg: %13,9
Ottawa Gatineau (Kanada): %13
Zagreb (Hırvatistan): %12,6
Halifax (Kanada): %11,8
7.10.2020
Реклама