Konut inşaatında devlerin pazar payı geriledi
Rusya’da konut inşaatı alanında faaliyet gösteren en büyük 10 şirketin toplam pazardaki payı, 2026 yılının başından bu yana en düşük seviyeye geriledi. RBC’nin Birleşik Konut İnşaatı Bilgi Sistemi (EİJSJ) verilerine dayanarak hazırladığı sıralamaya göre, 1 Kasım itibarıyla ilk 10 inşaat şirketinin Rusya genelinde yapımı devam eden çok daireli konut projelerindeki payı yüzde 18,8’e düştü.
Bu oran eylül ayında yüzde 18,9, nisan ayında ise yılın en yüksek seviyesi olan yüzde 19,8 olarak kaydedilmişti. Buna rağmen büyük şirketlerin inşa ettiği konutların toplam alanı gerilemedi.
İlk 10 şirketin yapımını sürdürdüğü konutların toplam alanı kasım başında 22,7 milyon metrekareye ulaştı. Bu rakam, nisan ayında kaydedilen 23,6 milyon metrekarelik zirvenin altında olsa da yılın ilk aylarındaki seviyelerle benzerlik gösteriyor. Rusya genelinde devam eden konut inşaatlarının toplam alanı ise artarak 121,5 milyon metrekareye çıktı. Dolayısıyla büyük şirketlerin pazar payındaki düşüş, onların inşaat hacminin küçülmesinden değil, ülke genelindeki konut projelerinin daha hızlı büyümesinden kaynaklanıyor.
Sıralamanın ilk sırasında 4,3 milyon metrekarelik inşaat hacmiyle Samolet Grubu yer alıyor. Şirket, 225 projede 99 bin 900’den fazla konut inşa ediyor ve toplam pazarın yüzde 3,6’sını oluşturuyor.
İkinci sıradaki PİK Grubu 3,3 milyon metrekarelik inşaat hacmiyle yüzde 2,8 paya sahip.
DOGMA, 2,5 milyon metrekareyle üçüncü sırada bulunurken, dördüncü sıradaki TOÇNO 2,2 milyon metrekarelik, beşinci sıradaki SSK ise 2 milyon metrekarelik inşaat yürütüyor.
Son bir ayda ilk 10 şirketin sıralamasında önemli bir değişiklik yaşanmadı. Brusnika bir basamak yükselirken FSK bir sıra geriledi. Yıllık karşılaştırmada ise en dikkat çekici yükselişi Setl Group gerçekleştirdi. Geçen yıl ilk 10 dışında bulunan şirket, beş basamak birden yükselerek altıncı sıraya çıktı. Buna karşılık LSR Grubu dört sıra gerileyerek 11’inci sıraya düştü. Veriler, Rusya’da konut inşaatının büyümeye devam ettiğini, ancak sektörün en büyük oyuncularının toplam pazar içindeki ağırlığının azaldığını gösteriyor.
4.11.2026
Реклама