Daça arayışı erkenden başladı, kiralar ne seviyede?
Rusya’da yaz sezonu yaklaşırken şehir sakinleri yine daçalara, yazlıklara yöneldi. Ancak bu yıl talep her zamankinden erken başladı. Normalde nisan-mayıs döneminde hızlanan yazlık kiralama hareketi, 2026’da mart ayında ivme kazandı. Artan ilgi fiyatları da yukarı çekti.
Özellikle Moskova çevresi, St. Petersburg bölgesi ile güneydeki sahil kentlerinde kiralık kır evi piyasası hareketlenirken, birçok bölgede ise vatandaşlar kiralamak yerine satın almayı tercih ediyor.
Emlak platformlarının verilerine göre Moskova çevresinde ortalama yazlık kira bedeli aylık 50 bin rubleye, yani yaklaşık 670 dolara ulaştı.
Daha konforlu, ulaşımı kolay, banyolu, mangal alanı bulunan evlerde rakam 150 bin ile 180 bin rubleye, yani 2 bin ile 2 bin 400 dolar bandına çıkıyor.
Modern villalarda ise aylık kira 250 bin ile 400 bin rubleye, başka bir deyişle 3 bin 300 ile 5 bin 300 dolara kadar yükseliyor. Buna karşılık temel konforu sınırlı eski tip daçalar giderek daha az ilgi görüyor.
Uzmanlara göre bu eğilimin arkasında uzaktan çalışma imkanlarının yaygınlaşması, büyük şehirlerin stresinden kaçma isteği ile doğaya yakın yaşama özlemi bulunuyor.
Özellikle Moskova ile St. Petersburg’da yaşayan orta gelirli aileler, tüm yazı şehir dışında geçirme planları yapıyor.
Sektör temsilcileri, iyi seçeneklerin şubat ile mart aylarında hızla kapandığını, nisan sonrası piyasaya girenlerin ise ya daha yüksek fiyat ödemek ya da daha zayıf seçeneklerle yetinmek zorunda kaldığını belirtiyor.
2.5.2026
Реклама