Moskova'da lüks konut kiraları 1,6 milyon rubleyi aştı
Moskova’da en pahalı konutlar segmentinde kira fiyatları hızla yükseliyor. Mart 2026 itibarıyla “en pahalı 100 konut” listesinde ortalama kira 1,6 milyon rubleyi geçti (yaklaşık 21 bin 300 dolar). Bu segmentte minimum kira 1 milyon ruble (13 bin 300 dolar), maksimum ise aylık 3,5 milyon ruble (yaklaşık 46 bin 600 dolar) seviyesine ulaştı.
Öte yandan Rusya genelinde kısa süreli kiralama pazarı da büyümeye devam ediyor. Ostrovok verilerine göre bu pazardaki katılımcıların yalnızca yüzde 36’sı tek bir konut kiralıyor. Geri kalan yüzde 64’lük kesim birden fazla daire veya apartman yönetiyor. Katılımcıların yüzde 39’u 2–5 mülk, yüzde 21’i ise 6–20 mülk kiraya veriyor. Çok daha büyük portföye sahip olanların oranı ise yüzde 4 civarında kalıyor.
RBC'ya konuşan uzmanlara göre rekabet artsa da sektör istikrarlı kalmayı sürdürüyor. 2025 yılında katılımcıların yaklaşık yüzde 30’u doluluk oranlarının sabit kaldığını, yüzde 29’u ise arttığını bildirdi. Uzun vadede ise pazarın güçlü büyümesi bekleniyor. Tahminlere göre kısa süreli kiralama hacmi 2030’a kadar yaklaşık dört kat artarak 1,2 trilyon rubleye ulaşabilir (yaklaşık 16 milyar dolar). Bu büyümede iç turizmin artması, gelirlerdeki yükseliş ve kira fiyatlarının yukarı yönlü seyri etkili olacak.
28.4.2026
Реклама