Enka Rusya'da yine vitrinde
Forbes’un 2026 yılı “Rusya’nın gayrimenkul kralları” araştırması listesi açıklandı. Net kira gelirleriyle sektöre damgasını vuranlar belli oldu. Listenin zirvesinde Zarah İliyev ile God Nisanov’un kontrolündeki Kievskaya Ploshchad yer aldı. Şirket, 2025 yılında 2 milyar 400 milyon dolarlık kira geliriyle rakiplerine açık ara fark attı. Yıllardır bu listenin değişmez isimlerinden olan Enka, beşinci sırada yer aldı, gelirlerini arttırarak konumunu güçlendirdi.
İkinci sırada Samvel Karapetyan’ın sahibi olduğu Taşir Grubu bulunuyor. Şirketin kira geliri 700 milyon dolar olarak açıklandı. Üçüncü sıradaki Safmar Grubu ise Mihail Gutseriev ile Sait-Salam Gutseriev yönetiminde 570 milyon dolarlık gelir elde etti. Dördüncü sıraya yerleşen Gleden Invest Group’un kira geliri 510 milyon dolar seviyesinde gerçekleşti.
Beşinci sırada Enka yer aldı. Şirketin 2025 yılı kira geliri 385 milyon dolar olarak hesaplandı. Bir yıl çncesine göre Enka'nın gelirlerinin yüzdre 15 arttığı vurgulandı.
Altıncı sıradaki AFK Sistema ise Vladimir Yevtuşenkov ve Felix Yevtuşenkov yönetiminde 315 milyon dolar gelir elde etti. Böylece ilk 6 şirketin toplam kira geliri yaklaşık 4 milyar 880 milyon dolara ulaştı.
Listenin devamında Adamant, Crocus Group, Riverstretch Trading & Investments ve TPS Nedvizhimost gibi büyük oyuncular yer aldı. Bu şirketler de özellikle alışveriş merkezleri ile ofis projeleri üzerinden yüksek kira geliri üretmeyi sürdürdü.
Enka'nın başarısı
Forbes’un haberine göre Enka, Rusya’da 368 bin metrekare ticari, 389 bin metrekare ofis gayrimenkul portföyüne sahip bulunuyor. Şirketin ayrıca 235 otel odası kapasitesi yer alıyor. Portföyünde Moskova City’deki 266 bin 500 metrekarelik Naberejnaya Kulesi ile 156 bin metrekarelik Moskva Krasnye Holmy kompleksi öne çıkan varlıklar arasında gösteriliyor.
Forbes’a göre şirket son dönemde esnek ofis pazarında da büyüme arayışını hızlandırdı. 2025 Ekim ayında Yandex ile yapılan anlaşma kapsamında Pavetskaya Plaza’daki Flexity projesinde 4 bin metrekarelik alan kiralandı, aylık kira bedelinin yaklaşık 42 milyon ruble olduğu belirtildi.
Enka’nın 2021’de başlattığı Flexity konsepti genişlemeyi sürdürürken, Moskova bölgesindeki Odintsovo’da satın alınan 13 bin metrekarelik eski Selgros binasının veri merkezi projesine dönüştürülmesinin planlandığı ifade edildi.
23.3.2026
Реклама