Husnullin: "Her beş inşaat şirketinden biri iflas edebilir"
Rusya Başbakan Yardımcısı Marat Husnullin, ülkedeki inşaat sektöründe ciddi bir mali kriz yaşandığını açıkladı. Husnullin’e göre, yüksek ipotek faiz oranları nedeniyle konut satışları düşerken, inşaat şirketlerinin yaklaşık %20’si iflas riskiyle karşı karşıya. Bu şirketlerin çoğu teslim tarihlerini 6 ay veya daha fazla ertelemek zorunda kaldı.
Ancak Husnullin, bu şirketlerin tamamının mutlaka iflas edeceği anlamına gelmediğini, bazı projelerin tamamlanabileceğini vurguladı.
Husnullin, Merkez Bankası’nın yüksek politika faizini uzun süre sürdürmesi, sektöre sermaye girişi olmaması ve halkın konuta yatırım yapmaktan vazgeçmesi halinde iflas riski taşıyan şirketlerin oranının %30’un üzerine çıkabileceği uyarısında bulundu.
Başbakan Yardımcısı ayrıca, 2024 Temmuz ayında genel devlet destekli ipotek programının sona ermesinden sonra, geleneksel ipotek kredilerinin neredeyse tamamen ortadan kalktığını ifade etti. Günümüzde konut kredilerinin %80’i yalnızca ailelere özel sübvansiyonlu programlarla veriliyor.
Konut geliştirme sektöründeki zor durum, şirketlerin finansal tablolarına da yansımış durumda. “Dom.RF” verilerini analiz eden Macon şirketi, ülkenin en büyük 20 inşaat firmasından dokuzunun 2025’in ilk yarısında ciddi gelir kayıpları yaşadığını belirtti.
Örneğin, YugStroyInvest’in yıllık gelir kaybı %45’e ulaşırken, Setl Group %41 gelir düşüşü yaşadı. İlginç bir şekilde bu şirketlerdeki gelir kaybı, inşaat hacmindeki düşüşle doğrudan ilişkili değil.
2025’in ilk yarısında Rusya’daki yeni konut satışları metrekare bazında %26, gelir bazında ise %16 azaldı. Toplam kaybın yaklaşık 2,1 trilyon ruble olduğu bildirildi. Bazı firmalar ise piyasadan tamamen çekilmek zorunda kaldı. Örneğin, Yekaterinburg’da PIK grubunun eski ana yüklenicisi iflasın eşiğine gelirken, Rostov-na-Donu’da DonStroy şirketi resmen iflas etti.
13.8.2025
Реклама