Rusya’da tarihi konutun başkenti, açık ara Petersburg
Sberbank’ın emlak platformu Domklik’in araştırmasına göre, Rusya’da tarihi konutların en yoğun bulunduğu şehir açık ara farkla St. Petersburg oldu. Ülkedeki tüm tarihi yapı stoğunun yüzde 53,6’sı Petersburg’da yer alırken, ikinci sıradaki Moskova’nın payı yalnızca yüzde 8,9 olarak belirlendi. Üçüncü sırada yüzde 4,5 ile Rostov-na-Donu var.
RBC'nın aktardığı habere göre, haziran ayında Domklik platformunda, inşa tarihi 100 yılı aşan binalarda satışa sunulan 4 binden fazla daire ilanı yer aldı. Petersburg’daki bu dairelerin çoğu, 18. yüzyılın sonlarına kadar uzanan yapılarda bulunuyor. Bu konutlar genellikle şehrin tarihi merkezinde, ya da Petrogradskiy ve Vasileostrovskiy semtlerinde.
Tarihi konutlarda metrekare fiyatı da bölgelere göre değişmekte. Petersburg’da bu tür konutlarda ortalama metrekare fiyatı haziran itibarıyla 242 bin 700 rubleye ulaşırken (3 bin 90 dolar), bu değer şehirdeki genel ikinci el konut piyasasının ortalamasından yüzde 13 daha yüksek. Buna karşın Moskova’da tarihi binalardaki fiyatlar üç kat daha fazla: 700 bin ruble. Aradaki fark, Moskova’daki tarihi konutların çoğunun elit semtlerdeki lüks segmentte yer almasıyla açıklanıyor.
Diğer kentlerde ise fiyatlar daha erişilebilir seviyelerde. Rostov-na-Donu’da metrekare fiyatı 109 bin ruble. En düşük fiyatlar ise, tarihi konut stoğunun büyük ölçüde restorasyona ihtiyaç duyduğu Astrahan’da görüldü: 71 bin ruble. Araştırmaya göre, Volgograd, St. Petersburg ve Nijniy Novgorod, satılık en yaşlı konut stokuna sahip şehirler.
27.6.2025
Реклама