"İnşaat sektöründe ilk iflas dalgası"
Rusya inşaat sektöründe, özellikle bölgesel şirketler arasında ilk iflasların yaşanmaya başladığı haber veriliyor. M. Komsomolets'in aktardığına göre birçok orta ölçekli inşaat firması, satılmayan konutlar ve yüksek banka borçları nedeniyle finansal iflas başvurusu yaptı.
2024 yılının ikinci yarısında, Rusya'da inşaatı tamamlanmamış 76,9 milyon metrekarelik konut stoku tehlikeli seviyelere ulaştı. Başta Krasnodar, Rostov-on-Don, Voronej ve Çelyabinsk olmak üzere bazı bölgelerde inşaatlar satışa çıkmadı ve bu durum bölgesel müteahhitleri zor durumda bıraktı. Ekonomik sıkıntılar nedeniyle, özellikle yerel inşaat şirketlerinin maliyetler arttı ve birçok firma iflas etti.
2025'in başlarında, Çuvaşistan'da "Regionstroy" şirketi, 42,6 milyon rublelik borcunu ödeyemediği için iflas etti. Rostov-on-Don'da ise iki büyük inşaat firması, "Donstroy" ve "STEK", bankalarına olan borçlar nedeniyle iflas etti. Yekaterinburg'da ise "Stroypoject Group" şirketi, 850 milyon rublelik yatırım projesini tamamlama aşamasında finansal zorluklar yaşadı. Vladimirov Bölgesi'nde ise 600'den fazla alıcı, inşa edilmesi gereken "Pokolenie" konut kompleksi nedeniyle mağdur oldu.
Rusya'nın İnşaat Bakanlığı, yaşanan panik dalgasını yatıştırmak için hızlı bir şekilde açıklamalar yaptı. Bakanlık, bölgesel inşaat firmalarının iflasına engel olacağını ve inşaat süreçlerinin belediye başkanları tarafından denetleneceğini duyurdu. Ancak, sektör profesyonelleri bu durumun geçici bir çözüm olduğunu belirtiyor. Analistler, yüksek faiz oranlarının inşaat projelerinin karlılığını sıfıra düşürdüğünü ve bankaların kredilerde daha fazla katılım istediğini ifade ediyorlar. Buna ek olarak, yeni inşaat projelerinin hızlandırılması için emlak ajanslarına daha yüksek komisyonlar ödenmesi gerektiği de vurgulanıyor. Uzmanlar, sektörün geleceği için anahtarın, merkez bankasının faiz oranlarını düşürmesi ve yeni teşvikler getirilmesi olduğunu belirtiyorlar.
7.4.2025
Реклама