Rusya'da iş kurmak için ideal bölgeler hangileri?
Rusya'nın önde gelen perakende zinciri "Pyatyoroçka" ve "Avito Nedvijimost", fiziki perakende alanında iş kurmanın en kolay olduğu 20 bölgeyi açıkladı. Listenin başında Petersburg merkezi ve Leningrad Bölgesi (oblast), Moskova merkezi ve Moskova Bölgesi, Samara, Sverdlovsk ve Rostov bölgeleri yer aldı.
Uzmanlar, bölgelerin ticari cazibesini dört ana göstergeye dayanarak hesapladı. Bu göstergeler arasında, iş kurmaya uygun ticari alanların sayısı, metrekare başına ortalama kira maliyeti, Rosstat istatistiklerine göre mevcut ticari işletmelerin sayısı ve "Pyatyoroçka" mağazalarındaki ortalama sepet tutarı yer alıyor. Bu şekilde, her bölgedeki perakende sektöründeki rekabet ve ödeme gücü yansıtılmış oldu.
"Avito Nedvijimost" Ticari Gayrimenkul Kategorisi Müdürü Oleg İzotov, perakende sektöründe franchise açmak isteyen girişimciler için her bölgede ortalama 500'den fazla uygun alan bulunduğunu belirtti. İzotov ayrıca, e-ticaretin ve teslimat hizmetlerinin penetrasyon düzeyinin de dikkate alınması gerektiğini vurguladı.
Moskova ve St. Petersburg dışında, en fazla ticari alan sunan ilk beş bölge arasında Krasnodar, Sverdlovsk ve Novosibirsk bölgeleri bulunuyor. 2024 yılı baharında en hızlı artış gösteren kiralık ticari alanlar Perm (%28 artış), Kaluga (%25 artış), Kursk (%24 artış) ve Krasnodar (%24 artış) oldu.
Metrekare başına en düşük kira fiyatları Smolensk, Pskov, Bryansk bölgeleri ve Dağıstan Cumhuriyeti'nde kaydedildi. Bu bölgelerde ortalama kira fiyatı 500 ruble/metrekare (yaklaşık 5,44 dolar/metrekare) olarak belirlendi.
Altay Krayı (1.953 ticari işletme), Pskov Bölgesi (3.883 ticari işletme) ve Kursk Bölgesi (5.529 ticari işletme) rekabet düzeyi açısından en perspektifli bölgeler arasında yer aldı. Bu bölgelerde en az sayıda mevcut gıda ve özel ticari mağaza bulunmakta, bu da piyasanın doygun olmadığını göstermekte.
31.7.2024
Реклама