Moskova'nın ofis devi 2 iş merkezini daha kaybetti
Moskova'nın en büyük ofis gayrimenkul sahiplerinden O1 Properties, portföyündeki iki önemli iş merkezinin kontrolünü de kaybetti. RBC'nin kaynaklarına göre, Lefort ve Krugozor adlı iş merkezlerinin kontrolü yatırım grubu Region'un bünyesindeki şirketlere geçti.
Toplam yaklaşık 119 bin metrekare kiralanabilir alana sahip Lefort ve Krugozor iş merkezleri, O1 Properties'nin 2010'daki kuruluşundan bu yana portföyünde yer alıyordu. Her iki bina da düşük boşluk oranı ve güçlü kiracı portföyüyle Moskova'nın değerli ofis varlıkları arasında gösteriliyor.
O1 Properties, 550 bin metrekarelik kiralanabilir ofis alanıyla Moskova'nın en büyük ofis portföyünü yönetiyor. Forbes'un 2025 sıralamasına göre şirket, yıllık 275 milyon dolar kira geliriyle Rusya'nın en büyük ticari gayrimenkul sahipleri arasında altıncı sırada bulunuyor.
Şirketin mali sıkıntıları ise son iki yılda belirginleşti. 2024'ün ikinci yarısından itibaren kredi ödemelerinde sorun yaşamaya başlayan O1 Properties, daha önce de Belaya Ploşçad iş merkezinin kontrolünü kaybetmişti. Ayrıca Sberbank, kredi teminatı olarak gösterilen Legenda Tsvetnogo, Fabrika Stanislavskogo, Ducat Place III ve Vivaldi Plaza iş merkezlerine de el koymak için dava açtı. Bu davaların duruşmalarının ağustos ayında görülmesi bekleniyor.
27.7.2026
Реклама