Rusya'da konut finansmanı: "Eskisini sat, yenisini al"
Rusya'da yapılan yeni bir araştırma, konut satın alan vatandaşların en yaygın finansman kaynağının mevcut evlerini satmak olduğunu ortaya koydu. Avito Nedvijimost servisi tarafından yürütülen ve 10 bin kişinin katıldığı ankete göre, son bir yıl içinde daire alan Rusların yüzde 54'ü alım için önceki konutlarını satarak elde ettikleri parayı kullandı. Bu oran, yeni konut projelerinde yüzde 57'ye çıkarken, ikinci el konut alımlarında yüzde 51 seviyesinde.
Araştırma, vatandaşların konut alımını finanse etmek için çeşitli kaynakları bir arada kullandığını da gösterdi. Katılımcıların yüzde 45'i kendi birikimlerini, yüzde 20'si ise doğum yardımı fonu kaynaklarını kullandığını beyan ediyor. Devlet destekli ipotek kullananların oranı yeni konutlarda yüzde 29 iken, piyasa koşullarındaki ipotek kullanımı yeni konutlarda yüzde 15, ikinci el konutlarda ise yüzde 21 oldu. Aile ve arkadaşlardan borç alanların oranı yüzde 13 olarak kaydedildi.
Eski konutunu satmadan yeni daire alan katılımcıların profili farklılaşıyor. Bu grup, kendi birikimlerini (yüzde 53) ve devlet destekli ipotek programlarını (yüzde 33) daha aktif kullanma eğiliminde. Ankete göre, konutunu satıp yenisini alanlar daha çok yaşam alanını genişletmek (yüzde 34) ve yaşam kalitesini yükseltmek (yüzde 27) gibi amaçlar güderken, satışa başvurmayanlarda bu oranlar sırasıyla yüzde 16 ve yüzde 18'de kaldı.
Rusların yeni konut projelerini tercih etme nedenleri arasında daha önce kimsenin yaşamadığı bir dairede oturma isteği (yüzde 42), modern kat planları (yüzde 33), güvenlik ve konfor (yüzde 28) ile çevredeki altyapı imkanları (yüzde 27) öne çıktı. Ankete katılanların yüzde 72'si konut alım sürecinde bir emlak danışmanından profesyonel yardım aldıklarını da belirtti.
19.9.2025
Реклама