5 yıl sonra bir ilk: 28 Rus şehrinde konut fiyatları düştü
Rusya’da Temmuz 2025’te ikinci el konut fiyatları beş yıl aradan sonra ilk kez yaygın biçimde düşüş gösterdi. RBC gazetesinin SRG danışmanlık şirketinin verilerine dayandırdığı habere göre, 50 büyük kentten 28’inde fiyatlar geriledi. Bu oran, 2020 yılındaki pandemi yazı dışında son beş yıl içinde ilk kez yüzde 50’nin üzerine çıktı.
Haziran ayında yalnızca 13 şehirde fiyat düşüşü kaydedilmişti. Temmuzda ise yüksek ipotek faizleri, düşük talep ve yaz aylarına özgü durgunluk nedeniyle düşüş daha da belirginleşti.
SRG’nin konut piyasası yöneticisi Maksim Rusakov, eğilimin geçici olabileceğine dikkat çekerek, “Ağustosta yaz boyunca ertelenen alımların gerçekleşmesiyle fiyatlar dengelenebilir. Ancak eylül ayına kadar ciddi bir artış beklemiyoruz” dedi. Rusakov’a göre, yüksek arz ve sonbahar beklentileri de mevcut durumu etkileyen faktörler arasında.
Fiyatların en çok gerilediği şehirler Habarovsk ve Tümen oldu: Her iki kentte metrekare fiyatı yüzde 1,4 oranında düşerek sırasıyla 134 bin 400 ve 127 bin 400 rubleye indi. Krasnodar’da düşüş yüzde 1’e ulaşırken, Kazan, Rostov-na-Donu ve İrkutsk’ta ortalama fiyatlar yüzde 0,9 azaldı. Bu şehirlerde metrekare fiyatları 129 ila 184 bin ruble arasında değişiyor.
7.8.2025
Реклама