Rusya'da 3 yıl terk edilen ilk özel arsa devlete geçti
Rusya’da kullanılmayan arsalara yönelik yeni uygulama başladı. Omsk bölgesinde mahkeme, Tavriçeskiy kasabasında bulunan 13 yazlık araziyi “terk edilmiş” sayarak devlet lehine el konulmasına karar verdi. Bu karar, 1 Mart 2025’te yürürlüğe giren ve arazilerin amacına uygun kullanılmasını zorunlu kılan yasa kapsamında alınan ilk örnek oldu.
Yeni düzenleme, arazi sahiplerine bakım yükümlülüğü getiriyor. Arazinin temiz tutulması, yabani otlardan arındırılması ve düzenli kullanılması gerekiyor. Yetkililere göre bölgede yaklaşık 50 bin arsa terk edilmiş durumda bulunuyor. Özellikle geçmişte çalışanlara tahsis edilen ancak zamanla boş kalan alanlar risk altında.
Kurallara göre bir arsa üç yıl boyunca kullanılmazsa, yarısından fazlası yabani otlarla kaplanırsa veya bakımsız bırakılırsa “terk edilmiş” kabul ediliyor. Çöp ve atık birikimi de el koyma gerekçeleri arasında yer alıyor. İnşaat arazilerinde ise beş yıl içinde yapı yapılmaması ya da mevcut yapıların harap olması benzer sonuç doğurabiliyor.
Denetimler Rosreestr tarafından yürütülüyor. Yeni uygulamayla hem arazi kullanımının artırılması hem de atıl alanların ekonomiye kazandırılması hedefleniyor. Ancak mülk sahipleri için bu durum, düzenli kullanım zorunluluğunu artıran yeni bir risk anlamına geliyor.
25.3.2026
Реклама