Emlak pazarı: Rusya canlandı, Rus yatırımcılar Avrupa'ya sırt çevirdi
Yaptırımlar yüzünden yabancı yatırımcıların yüzleştiği siyasi riskler ve Rusya’da konut pazarında son dönemde oluşan uygun şartlar, Rus yatırımcıların Avrupa’da emlak yatırımına olan ilgisinde hisedilir düşüşe yol açtı. CBRE şirketinin verilerine göre, 2019 yılının ilk üç çeyreğinde Avrupa emlak pazarında yedi yıl aradan sonra ilk defa Rus sermayeli büyük bir yatırım yapılmadı.
Uzmanlar, Avrupa emlak piyasasında offshore üzerinden yapılan “gizli” Rus yatırımlarının hacmiyle ilgili ise kesin veriler olmadığına dikkat çekiyor.
Kommersant gazetesinin aktardığı verilere göre, Rus yatırımcıların Avrupa’daki varlıklara yaptıkları yatırımların hacmi 2012 yılında 1 milyar dolarla en yüksek seviyeye çıkmıştı. Bu dönemde Rus yatırımcılar en çok Almanya, İngiltere ve Doğu Avrupa ülkelerinde emlak piyasasına ilgi göstermişti.
Colliers International şirketi yetkilisi Nikolay Kazakskiy, Rus yatırımcıların Avrupa emlak piyasasına ilgilerindeki düşüşün sebeplerinden birinin politik riskler olduğuna işaret etti. Pek çok Rus işadamı Avrupa'da vize ve oturma izinleri ile ilgili sorunlar yaşamaya, vergi soruşturmalarıyla yüzleşmeye başlamıştı.
Diğer yandan aynı dönemde Rusya emlak piyasasında ise yatırım hacmi yaklaşık yüzde 30 artarak 161 milyar rubleye (2,29 milyar euro) yükseldi.
26.11.2019
Реклама