Moskova'da emlak sektöründe son trend: 'Stüdyo' fiyatları daireleri geçti
Moskova'da yılın üçüncü çeyreğinde "stüdyo" diye tabir edilen tek odalı dairelerin ortalama metrekare fiyatı 182 bin ruble oldu (2 bin 831 dolar) olarak kaydedildi. Aynı dönemde diğer dairelerin metrekare fiyatı ise 172 bin ruble seviyesinde hesaplandı.
Lenta.ru portalının emlak ajansı Metrium'un verilerine dayandırdığı habere göre, bütçe dostu segmentte yeni dairelerin fiyatları yüzde 9 artarken, stüdyolardaki artış oranı yüzde 11 oldu. Site, söz konusu konut tipi için bu oranın bir rekor olduğunu yazıyor.
Rusya'da çoğu "apartament" olarak tabir edilen statüde yapılan stüdyo daireler resmi olarak konut statüsü taşımıyor ve bu dairelere "propiska", yani daimi ikamet kaydı yapılamıyor. Sektörel uzmanlar bu sebepten ötürü stüdyoların fiyatlarının genelde normal dairelere göre yüzde 15-20 oranında daha ucuz seyrettiğini belirtiyor.
Metrium yetkilileri, Moskova'da "apartament" sayısının bütçe dostu segmentte 3 bin 300, business class segmentine ise 3 bin 400 civarında olduğunu aktarıyor. En ucuz stüdyo daireler 148 bin rublelik metrekare fiyatıyla şehrin güney doğu kısmında. Şehir merkezindeki stüdyolarda ise bu fiyat 303 bin rubleye kadar çıkıyor.
19.11.2019
Реклама