Rusya'da inşaat sektöründe iflas dalgası...
![]()
Geçtiğimiz yıl Rusya'da iflas eden inşaat şirketlerinin yarım bıraktığı konut projelerinin toplam metrajı 3,6 milyon metrekare (yaklaşık 77 bin 800 daire) olarak açıklandı. Bu metraj ülkenin en büyük inşaat pazarı konumundaki Moskova'da inşa edilen toplam alanın yarısına karşılık geliyor.
İnşaat Projeleri Rating Ajansı RASK'ın değerlendirmesine göre, yaz başında küçük ve orta ölçekli şirket iflaslarının başlaması durumunda yarım kalan metraj toplamı 7,8 milyona ulaşabilir.
RASK verilerine göre, 2018'de tüm Rusya'da 150 inşaatçı iflas etti. Bu sayı bir önceki yıla kıyasla yüzde 2'lik bir artışa karşılık geldi.
Analistler iflaslara ana neden olarak, satışların nispeten düşük seyrettiği bir dönemde masrafların artmasını gösteriyor. İflasların diğer sebepleri arasında projelerin vaadedilen tarihte bitirilememesi, şirket kasalarında para kalmaması, pazarlama stratejisi ve iş planındaki yanlışlıklar gibi unsurlara işaret ediliyor.
RASK yetkilileri 2018 yılında 198 inşaat şirketinin de iflasın eşiğine geldiğine dikkat çekiyor. Bu şirketlerin ellerindeki konut projelerinin toplam metrajı 7,8 milyon metrekare (136 bin daire). Tahminlere göre, ülkede faaliyet gösteren küçük ve orta boy inşaat şirketlerinin yüzde 30'u bir sonraki yılı göremeyebilir.
Rusya inşaat şirketlerine bu yazdan itibaren esrow hesap tabir edilen finansman sistemine geçme mecburiyeti getirdi. Yeni sistemin inşaatçıların maliyet yükünü arttırması bekleniyor.
12.3.2019
Реклама