"Ölü fiyatına" teklifler yıldırdı, Moskova'da ikinci el daireler satıştan kaldırılıyor...
Moskova'da emlak sektöründe "ölü fiyat" talepleri dengeyi bozdu. Uzman raporlarına göre, potansiyel ikinci el konut müşterilerinin yüzde 30'u satıcılara "ölü fiyatına" gelen yüksek indirim taleplerinde bulunuyor. Daire sahiplerinin hayalkırıklığı neticesinde satıştaki 895 konutun 358'i (yüzde 40) satıştan kaldırmış durumda.
Bu gözlemler emlak şirketi Inkom-Nedvijimost'un ikinci el konut pazarındaki eğilimler araştırmasına yansıdı.
RBC'ya ulaşan araştırma, söz konusu eğilimin 2016'nın ikinci yarısından beri gözlendiğine işaret ediyor. Inkom'un araştırmasına göre, dairesi satışta bulunan mülk sahiplerinin yüzde 80'inden yüksek fiyat indirimleri talep ediliyor. Satıcıların fiyat talebi alıcıların beklentisini ortalama yüzde 25 aşıyor.
Uzmanlar 2008-2009 kriz döneminde de benzer bir eğilime rastlandığını hatırlatıyor.
Öte yandan, mevcut koşullarda ikinci el daireyi satabilmenin tek yolunun indirime gitmek olduğu belirtiliyor.
Inkom verilerine göre, indirimsiz satılan dairelerin toplam içindeki payı Mayıs ayında yüzde 13, Temmuz ayında ise yüzde 12 oldu. İndirim ortalaması yüzde 9,1.
21.8.2017
Реклама