Moskova'da inşaatlar azaldı, boş ofislerin oranı kriz öncesi döneme yaklaştı
![]()
Moskova’da ticari emlak inşaatlarındaki durgunluk, boş ofislerin sayısında ciddi düşüşe yol açtı. JLL şirketinin verilerine göre, başkentte 2017 yılının ilk çeyreğinde boş ofislerin sayısı ortalama yüzde 15,1 azaldı.
Kommersant gazetesinin haberine göre, Moskova’da boş ofislerin oranı ekonomik kriz öncesi döneme (yüzde 14,8) yaklaştı.
Sektör uzmaları, bunun emlak sektöründe “dibin görüldüğü” anlamına gelmediğini, yeni ofis inşaatlarının az oluşunun bu tabloya yol açtığını belirtiyor.
Moskova’da boş ofislerin oranının en az olduğu dönem 2012-2013 yılları (yüzde 13,5, 13,7) idi.
JLL’in verilerine göre, 2017’nin ilk çeyreğinde Moskova’da sadece iki iş merkezi (toplam alanı 21 bin metrekre) inşaatı tamamlandı.
Knight Frank, 2017’nin tamamında Moskova’da 350 bin metrekare iş merkezinin inşa edileceğini tahmin ediliyor.
Moskova’da bugün bin 500 metrekarenin altındaki ofisler, müşteri bekleyen toplam ofislerin yüzde 53’ünü oluşturuyor.
Başkentte Ocak-Mart döneminde “premium” sınıf ofislerin ortalama yıllık meterekare kirası 33-45 bin ruble, “A” sınıf ofislerin 22-38 bin ruble, “B” sınıf ofislerin 12-20 bin ruble olarak kaydedikldi.
19.5.2017
Реклама